بقيق مدينة تعتبر من أهم المدن الصناعية في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية، فهي مركز رئيسي لأعمال إحدى الشركات النفطية وتتمتع بموقع استراتيجي يربط بين الدمام والأحساء. ومع تزايد النشاط العقاري في بقيق، شهد السوق العقاري للربع الثالث من عام 2024 تطورات ملحوظة في أسعار العقارات وعدد الصفقات في القطاعات السكنية والتجارية. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل أداء العقارات في بقيق ونلقي نظرة على الاتجاهات الحالية والمقارنة بالعام السابق، ما يساعد المستثمرين والمشترين في اتخاذ قرارات مستنيرة حول سوق العقارات في المدينة.
1. الشقق السكنية في بقيق:
من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 458 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 159 م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.59 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,370 م²
2. الفلل السكنية في بقيق:
من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.08 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,070 م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.93 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,834 م²
3. الأراضي السكنية في بقيق:
من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 181
-
إجمالي قيمة الصفقات: 49.02 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 105 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 452 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 107 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 263 ريال/م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 595
-
إجمالي قيمة الصفقات: 122.99 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 320,9 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 525 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 50 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 216 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في بقيق:
من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 12
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.26 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7,301 م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 689 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 263 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 441 ريال/م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 87
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21.22 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 993,76 ألف م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 700 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 48 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 205 ريال/م²
5. الأراضي الزراعية في بقيق:
من 13 يونيو إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 66.17 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2.71 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 50 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 37 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 45 ريال/م²
من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 42
-
إجمالي قيمة الصفقات: 105.76 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 7.25 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر للمتر: 21 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر للمتر: 20 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 21 ريال/م²
مميزات مدينة بقيق وأهم معالمها:
مميزات المدينة
تتميز بقيق بموقعها الاستراتيجي بين الدمام والأحساء، وهي مركز رئيسي لأعمال شركة الزيت (أرامكو السعودية)، ما يجعلها من المدن الصناعية الهامة في المملكة. ويُعزز موقعها الاستراتيجي من سهولة الوصول إلى كل من الدمام والأحساء.
أهم المعالم في بقيق
- حقل نفط بقيق: أحد أهم الحقول النفطية في المنطقة الشرقية.
- المنشآت الصناعية: تضم مجموعة من المنشآت التي تشغلها شركة أرامكو وتساهم في الاقتصاد الوطني.
- مركز بقيق الترفيهي: يُعد أحد المرافق الترفيهية الأساسية التي تلبي احتياجات سكان المدينة وزوارها.
خاتمة
تشير البيانات العقارية في بقيق إلى تنوع في صفقات الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، مع تباين في الأسعار والمساحات. وبالرغم من انخفاض في بعض القطاعات، فإن بقيق تحتفظ بجاذبيتها كمدينة صناعية ذات إمكانات استثمارية في القطاع العقاري.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
