في هذا المقال، سنسلط الضوء على أداء السوق العقاري في مدينة بريدة، مع تحليل المؤشرات العقارية لأبرز العقارات السكنية والتجارية، واستعراض التطورات في حركة السوق خلال عام 2024 مقارنةً بالعام الماضي، لتقديم قراءة متكاملة عن الفرص الاستثمارية في هذه المدينة التي تجمع بين التاريخ والاقتصاد الزراعي النشط.
1. الشقق السكنية في بريدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 2,398 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,518 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,130 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 279
-
إجمالي قيمة الصفقات: 90.99 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 45.1 ألف م²
مقارنة بالعام الماضي (من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023):
-
أعلى متوسط سعر: 2,498 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 985 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,969 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 713
-
إجمالي قيمة الصفقات: 234.8 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 120.9 ألف م²
2. الفلل السكنية في بريدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 2,767 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,843 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,265 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 113
-
إجمالي قيمة الصفقات: 61.23 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 34.3 ألف م²
مقارنة بالعام الماضي (من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023):
-
أعلى متوسط سعر: 2,933 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,601 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,382 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 411
-
إجمالي قيمة الصفقات: 219.34 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 115.9 ألف م²
3. الأراضي السكنية في بريدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 707 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 128 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 358 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 2,387
-
إجمالي قيمة الصفقات: 712.84 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3.08 مليون م²
مقارنة بالعام الماضي (من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023):
-
أعلى متوسط سعر: 1,100 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 24 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 267 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 8,358
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.01 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 12.54 مليون م²
4. الأراضي التجارية في بريدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 935 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 4 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 52 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 187
-
إجمالي قيمة الصفقات: 145.44 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.54 مليون م²
مقارنة بالعام الماضي (من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023):
-
أعلى متوسط سعر: 927 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 64 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 1,020
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.54 مليار ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 28.25 مليون م²
5. الأراضي الزراعية في بريدة:
الفترة من 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 29 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 3 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 54
-
إجمالي قيمة الصفقات: 50.41 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 10.87 مليون م²
مقارنة بالعام الماضي (من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023):
-
أعلى متوسط سعر: 15 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 0 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 230
-
إجمالي قيمة الصفقات: 202.41 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 42.68 مليون م²
الخاتمة
بناءً على البيانات المتوفرة حول سوق العقارات في بريدة، نلاحظ أن هناك تباينًا واضحًا في الأداء بين أنواع العقارات المختلفة. الأراضي السكنية والتجارية شهدت تراجعًا في الطلب وانخفاضًا في عدد الصفقات، بينما حافظت الشقق السكنية والفلل على مستوى مستقر نسبيًا في الأسعار مع بعض الارتفاعات الطفيفة.
من ناحية أخرى، يشير استقرار أسعار الأراضي الزراعية إلى استمرار الطلب عليها كخيار استثماري طويل الأمد. هذه المؤشرات تدل على أن السوق العقاري في بريدة يمر بمرحلة تغيرات، حيث يفضل المستثمرون والمشترون البحث عن فرص في العقارات السكنية على حساب الأراضي التجارية والزراعية. لهذا، يعتبر من الضروري مراقبة السوق بشكل منتظم للاستفادة من الفرص الاستثمارية المناسبة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
