في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية لمحافظة الكامل، حيث سنلقي الضوء على أداء الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية خلال الفترات الزمنية الأخيرة، إضافةً إلى مقارنة هذه المؤشرات مع الأعوام السابقة، لتمكين المهتمين من اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على معلومات دقيقة وشفافة. كما سنتناول أهم معالم المحافظة ومميزاتها التي تجعلها خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
1. أداء الأراضي السكنية:
من تاريخ 1 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 133 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 33 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 84 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.04 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 8,156 م²
مقارنة بالأراضي السكنية بين عامي 2023 و2024:
من تاريخ 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023:
-
أعلى متوسط سعر: 142 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 17 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 73 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 44
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.78 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 27,3 ألف م²
2. الأراضي التجارية
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 818.3 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,232 م²
بالمقارنة مع العام السابق، لم تكن هناك تغييرات كبيرة في الصفقات التجارية، حيث تركزت الصفقات على مساحات أقل ولكن بقيم قريبة، مما يعكس استقرارًا نسبيًا في السوق العقاري التجاري بالكامل.
3. الأراضي الزراعية
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 1
-
إجمالي قيمة الصفقات: 650 ألف ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 34,4 ألف م²
مقارنة بالأراضي الزراعية في العام الماضي:
- لم يطرأ تغير كبير في متوسط أسعار الأراضي الزراعية، وهو ما يشير إلى استقرار نسبي مع بقاء الأسعار في نطاق مشابه لعام 2023.
4. المعالم والمميزات في محافظة الكامل
تشتهر الكامل بمعالمها الجغرافية والطبيعية:
- الجبال والأودية: تضم المحافظة العديد من الأودية، مثل وادي ساية ووادي شوان، والتي توفر مشاهد طبيعية خلابة وتساهم في جذب السياح والزوار.
- السدود: مثل سد المرواني وسد وادي شوان، التي تعمل على توفير المياه وخدمة المجتمع المحلي.
- مرافق التعليم الجامعي: يضم فرع جامعة جدة مجموعة من الكليات العلمية والإنسانية، مما يسهم في التنمية الثقافية والتعليمية في المنطقة.
- مراكز إدارية وقروية: تحتوي الكامل على عدد من المراكز مثل عسفان ومدركة وعين شمس، مما يوفر خدمات متنوعة للسكان المحليين.
خاتمة
تُظهر محافظة الكامل توجهًا واعدًا في السوق العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي ومواردها الطبيعية. مع استمرار التطور في بنيتها التحتية وإمكانات النمو المستقبلي، تعتبر الكامل فرصة مميزة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى التنوع في استثماراتهم. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المحافظة بوجود معالم طبيعية وتاريخية تجعلها محط جذب سكني واستثماري على حد سواء. مع تزايد الاهتمام
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
