تشهد القنفذه نمواً ملحوظاً في السوق العقاري خلال عام 2023 و2024، حيث أصبحت المنطقة وجهة استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل تنوع العقارات المتاحة سواء السكنية أو التجارية. في هذا التقرير، سنتناول أداء السوق العقاري في القنفذة من خلال تحليل الصفقات التي تمت خلال الفترات من عام 2023 وحتى سبتمبر 2024، مع التركيز على الفروق في الأسعار والمبيعات للعقارات المختلفة مثل الشقق، الفلل، الأراضي السكنية والتجارية، والأراضي الزراعية.
1. الشقق السكنية في القنفذة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 3,358ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,675ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,045ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 14
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5,87 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,965 م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 43
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18,74 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 6,217 م²
2. الفلل السكنية في القنفذة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,36 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 781 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 5
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2,91 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 957 م²
3. الأراضي السكنية في القنفذة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 250ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 32ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 126ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 234
-
إجمالي قيمة الصفقات: 39,47 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 454,8 ألف م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 968
-
إجمالي قيمة الصفقات: 161,33 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,2 مليون م²
4. الأراضي التجارية في القنفذة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 400ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 87ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 223ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1,61 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,082 م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 72
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18,86 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 45,3 ألف م²
5. الأراضي الزراعية في القنفذة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 60ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 10ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4,62 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 432,8 ألف م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 20
-
إجمالي قيمة الصفقات: 8,17 مليون ر.س
-
إجمالي مساحة الصفقات: 789,3 ألف م²
مميزات القنفذة وأبرز معالمها:
تقع القنفذة في منطقة ذات موقع استراتيجي على البحر الأحمر، مما يجعلها من أهم المدن الساحلية التي تجمع بين الجمال الطبيعي والبيئة الاستثمارية المثالية. تتميز المدينة بالعديد من المعالم السياحية مثل الشواطئ الرملية والمناطق الطبيعية، إلى جانب مشاريع البنية التحتية الحديثة التي تدعم جذب الاستثمارات العقارية والسياحية.
أبرز مميزات القنفذة:
- موقع ساحلي مميز: يوفر إطلالات بحرية خلابة وفرص استثمار سياحي جذابة.
- تنوع العقارات: بين السكنية والتجارية والزراعية.
- بيئة استثمارية نشطة: مع توفر الكثير من الأراضي المخصصة للاستثمار.
خاتمة:
تشهد القنفذة ارتفاعًا ملحوظًا في النشاط العقاري خلال السنوات الأخيرة، ويظهر ذلك من خلال زيادة عدد الصفقات وقيمة الأراضي المباعة سواء السكنية أو التجارية. تشير المؤشرات العقارية إلى أن السوق في القنفذة قد يكون وجهة واعدة للمستثمرين، مع استقرار في الأسعار وارتفاع الطلب على العقارات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
