خليص، المعروفة قديمًا باسم “أمج”، هي إحدى محافظات منطقة مكة المكرمة في المملكة العربية السعودية، وتقع في إقليم تهامة على بعد 90 كم من جدة و100 كم من مكة المكرمة. تمتد المحافظة على مساحة طولها 120 كم وعمق يتراوح بين 40 و60 كم، وتشتهر بأوديتها الكبيرة مثل وادي خليص، وادي غران، ووادي قديد. بلغ عدد سكانها حوالي 51,338 نسمة وفقًا لتعداد 2022، وتضم تسعة مراكز رئيسية، أبرزها: وادي ستارة، الظبية، الجمعة، والبرزة.
في هذا التقرير، سنستعرض الأداء العقاري لخليص بين عامي 2023 و2024 مع التركيز على الفروقات في الأسعار والمبيعات للعقارات المختلفة.
1. الشقق السكنية في خليص:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.21 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 844 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 10
-
إجمالي قيمة الصفقات: 5.26 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,074 م²
2. الأراضي السكنية في خليص:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 405 ريال/م²
-
أقل متوسط سعر: 116 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 224 ريال/م²
-
عدد الصفقات: 119
-
إجمالي قيمة الصفقات: 23.63 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 83,300 م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 405
-
إجمالي قيمة الصفقات: 151.84 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 846,200 م²
3. الأراضي التجارية في خليص:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 4
-
إجمالي قيمة الصفقات: 1.09 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,877 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 44
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.62 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 29,500 م²
4. الأراضي الزراعية في خليص:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 3
-
إجمالي قيمة الصفقات: 2.29 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 177,400 م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 15
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.89 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.18 مليون م²
مقارنة بين آخر 90 يوم وآخر عام:
الشقق السكنية:
مقارنة بين الفترتين، لوحظ زيادة طفيفة في عدد الصفقات وزيادة في إجمالي قيمة الصفقات بين آخر 90 يوم وآخر عام، مما يشير إلى زيادة الطلب على الشقق السكنية.
الأراضي السكنية:
كانت الأسعار مستقرة بين الفترتين مع ارتفاع طفيف في متوسط سعر المتر المربع، مما يعكس استقرار السوق العقاري في خليص.
الأراضي التجارية:
شهدت الأراضي التجارية زيادة في إجمالي عدد الصفقات والقيمة، مما يشير إلى اهتمام متزايد في القطاع التجاري.
الأراضي الزراعية:
كانت الأراضي الزراعية الأكثر استقرارًا في الأسعار والقيم مقارنة بالفترات الأخرى، مما يعزز ثقة المستثمرين في هذا القطاع.
مميزات خليص وأبرز المعالم:
تقع خليص في موقع استراتيجي بين مكة المكرمة وجدة، مما يجعلها وجهة مناسبة للاستثمار العقاري. تتميز المنطقة بطبيعتها الجميلة والتضاريس الفريدة التي تجذب السياح والمستثمرين على حد سواء. من أبرز المعالم في خليص:
- الطبيعة الجبلية الخلابة: تُعد خليص واحدة من المناطق التي تتميز بتضاريسها الجبلية.
- القرب من مكة وجدة: موقعها القريب من المدينتين الرئيسيتين يسهل الوصول إلى الأسواق والخدمات.
- الهدوء والاستقرار: توفر خليص بيئة هادئة وآمنة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في خليص إلى استقرار في الأسعار وزيادة في عدد الصفقات العقارية في القطاعات المختلفة. يُعد الاستثمار في خليص فرصة واعدة للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات قيمة عالية واستقرار في الأسعار. من المتوقع أن يستمر السوق العقاري في خليص بالنمو في المستقبل بفضل موقعها المميز والبنية التحتية المتطورة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
