وادي الدواسر، كواحدة من المحافظات المهمة في المنطقة، يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية والزراعية التي تجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. يقع وادي الدواسر في موقع جغرافي استراتيجي يربطه بالعديد من المناطق الحيوية. في هذا المقال، سنقوم بتفصيل المؤشرات العقارية للفترة بين أبريل 2024 وسبتمبر 2024، ومقارنتها مع العام السابق. ستتضمن المقارنة تحليل الأسعار وعدد الصفقات والمساحات، بالإضافة إلى عرض أبرز مميزات المنطقة وأهم المعالم التي تعزز من جاذبية العقارات فيها.
1. الأراضي السكنية في وادي الدواسر:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 567 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 270 ر.س/م²
عدد الصفقات: 77
إجمالي قيمة الصفقات: 23,05 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 39,9 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 1,381ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 229ر.س/م²
عدد الصفقات: 295
إجمالي قيمة الصفقات: 91,26 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 284,5 ألف م²
2. الأراضي التجارية في وادي الدواسر:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 2,45 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 52,2 ألف م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 397ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8ر.س/م²
عدد الصفقات: 14
إجمالي قيمة الصفقات: 10,74 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 133,7 ألف م²
3. الأراضي الزراعية في وادي الدواسر:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 2 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1 ر.س/م²
عدد الصفقات: 16
إجمالي قيمة الصفقات: 9,9 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 15,27 مليون م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
أعلى متوسط سعر: 5ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 0ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1ر.س/م²
عدد الصفقات: 61
إجمالي قيمة الصفقات: 30,49مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 44,09 مليون م²
مميزات وادي الدواسر وأبرز المعالم:
وادي الدواسر يتميز بتنوعه العقاري ما بين الأراضي السكنية، التجارية، والزراعية، بالإضافة إلى مساحاته الشاسعة التي تجعل من العقارات الزراعية فيه خيارًا مثاليًا للاستثمار. المعالم الطبيعية المحيطة به تضيف قيمة إضافية للعقارات الموجودة فيه، حيث يتمتع بجو هادئ ويعد بيئة مثالية للعائلات والأنشطة الزراعية.
أبرز مميزات وادي الدواسر:
- موقع استراتيجي: يربط بين العديد من الطرق الحيوية ويعد نقطة جذب للمستثمرين.
- تنوع عقاري: الأراضي المتاحة تشمل الاستخدامات السكنية، التجارية، والزراعية مما يجذب قاعدة متنوعة من المستثمرين.
- البنية التحتية: توفر الخدمات الأساسية من مدارس ومستشفيات ومرافق أخرى يزيد من جاذبية المنطقة للعائلات.
- النشاط الزراعي: الأراضي الزراعية تعد واحدة من الاستثمارات الكبرى في المنطقة بسبب مساحة الأراضي الواسعة وقيمتها الاستثمارية العالية.
خاتمة:
بناءً على المؤشرات العقارية في وادي الدواسر، يتضح أن السوق العقاري في المنطقة يشهد نشاطًا ملحوظًا، خاصة في القطاع السكني والزراعي. هذه المؤشرات تعكس الطلب المستمر على العقارات في المنطقة وتوفر فرصًا استثمارية متعددة. بالنظر إلى البيانات، فإن منطقة وادي الدواسر تظل وجهة جذابة للاستثمار العقاري بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع استخداماتها العقارية. المستقبل يبدو واعدًا لوادي الدواسر، حيث يتوقع أن يستمر النمو العقاري فيه مع تزايد الطلب على الأراضي السكنية والزراعية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
