حي السرورية في جدة يعد من الأحياء النشطة في السوق العقارية، حيث يشهد نشاطًا ملحوظًا في حركة البيع والشراء للأراضي السكنية والتجارية. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من المناطق الحيوية في جدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجذب المستثمرين والأفراد الباحثين عن الاستقرار. في هذا المقال، سنتناول أداء السوق العقارية في حي السرورية للفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة بين الأسعار والصفقات في العام الحالي والعام السابق.
يعد الحي من أكثر الأحياء التي شهدت تطورًا في البنية التحتية، حيث زادت المشاريع التنموية فيه بشكل ملحوظ. من جهة أخرى، يلعب الحي دورًا مهمًا في دعم الاقتصاد المحلي نظرًا للطلب المتزايد على العقارات فيه. سنستعرض هنا أبرز الأرقام والإحصائيات التي تعكس النمو المستمر في سوق العقارات بحي السرورية.
1. الأراضي السكنية في حي السرورية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 9
-
إجمالي قيمة الصفقات: 18.5 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,000 م²
على الرغم من عدم توفر بيانات دقيقة حول متوسط أسعار المتر، إلا أن هذا الحي يشهد حركة ملحوظة في صفقات الأراضي السكنية، حيث تم تسجيل 9 صفقات بإجمالي 18.5 مليون ريال لمساحة إجمالية بلغت 14,000 متر مربع.
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 21.1 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 15,900 م²
شهدت الأراضي السكنية في حي السرورية زيادة طفيفة في عدد الصفقات وإجمالي قيمتها مقارنة بالعام السابق، مما يعكس استقرار السوق العقارية في هذا القطاع. بلغ إجمالي قيمة الصفقات 21.1 مليون ريال، وارتفعت مساحة الصفقات إلى 15,900 متر مربع.
2. الأراضي التجارية في حي السرورية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 54.38 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 35,300 م²
الأراضي التجارية في حي السرورية كانت نشطة خلال هذه الفترة، حيث تم تسجيل 8 صفقات تجارية بإجمالي قيمة بلغت 54.38 مليون ريال. مساحة هذه الصفقات وصلت إلى 35,300 متر مربع، مما يبرز أهمية الحي كمركز جذب للمستثمرين في القطاع التجاري.
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 77.33 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 54,100 م²
بالمقارنة مع العام السابق، نلاحظ زيادة كبيرة في عدد الصفقات التجارية، حيث ارتفع عدد الصفقات إلى 13 صفقة، وبلغ إجمالي قيمتها 77.33 مليون ريال. كما شهدت مساحة الصفقات التجارية زيادة ملحوظة، حيث بلغت 54,100 متر مربع.
مميزات حي السرورية وأبرز معالمه:
يتميز حي السرورية بجدة بموقعه القريب من المرافق الحيوية والخدمية، مما يجعله جاذبًا للسكان والمستثمرين. يحتوي الحي على تنوع كبير في العقارات بين السكنية والتجارية، مما يساهم في تعزيز نشاطه العقاري.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يقع الحي بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار.
- تنوع عقاري: يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تناسب جميع الفئات.
- بنية تحتية متطورة: يضم الحي مرافق خدمية متكاملة تشمل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- فرص استثمارية واعدة: يعد الحي منطقة جذب للمستثمرين نظرًا للاستقرار في السوق العقارية وارتفاع الطلب على العقارات التجارية والسكنية.
خاتمة:
يعكس حي السرورية بجدة ديناميكية في سوق العقارات، سواء للأراضي السكنية أو التجارية. وعلى الرغم من بعض التحديات في السوق، إلا أن الحي يشهد استقرارًا ملحوظًا مع زيادة في قيمة وعدد الصفقات. مقارنة بالعام السابق، يلاحظ تحسن في الصفقات التجارية بشكل خاص، مما يجعل الحي وجهة جاذبة للاستثمار. في ظل هذه المؤشرات، يبدو أن حي السرورية سيواصل جذب المزيد من المستثمرين في الفترة المقبلة، سواء في القطاع السكني أو التجاري.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
