حي العمارية في جدة هو واحد من الأحياء التي تشهد تطورًا ملحوظًا في السوق العقاري، حيث يوفر فرصًا استثمارية جيدة سواء للسكن أو الأعمال التجارية. يتميز الحي بموقعه المناسب والقريب من العديد من المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله محط أنظار العديد من المستثمرين والمقيمين على حد سواء. في هذا المقال، نستعرض أداء السوق العقاري في حي العمارية خلال فترات زمنية مختلفة، مع مقارنة بين العام الحالي والعام السابق، بالإضافة إلى تسليط الضوء على مميزات الحي والمعالم البارزة فيه.
1. الأراضي السكنية في حي العمارية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 7,406 ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 3,402 ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 5,062 ر.س/م²
• عدد الصفقات: 12
• إجمالي قيمة الصفقات: 27,14 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 4,213 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 9,433 ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 4,000 ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 6,551 ر.س/م²
• عدد الصفقات: 103
• إجمالي قيمة الصفقات: 212,21 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 33,8 ألف م²
2. الأراضي التجارية في حي العمارية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
• عدد الصفقات: 4
• اجمالي قيمة الصفقات: 16,25 مليون ر.س
• اجمالي مساحة الصفقات: 2,209م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• عدد الصفقات: 8
• إجمالي قيمة الصفقات: 52,97 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 4,356 م²
مميزات حي العمارية وأبرز المعالم:
حي العمارية يتميز بموقعه المثالي في جدة وقربه من مراكز التسوق والخدمات الحيوية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. يتميز الحي بتنوعه العقاري بين الأراضي السكنية والتجارية التي تلبي مختلف الاحتياجات.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يقع في موقع مميز يسهل الوصول منه إلى كافة أنحاء المدينة.
- تنوع العقارات: يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية.
- البنية التحتية المتطورة: يحتوي الحي على خدمات متكاملة مثل المدارس والمستشفيات والأسواق التجارية.
- فرص استثمارية واعدة: الحي يشهد نموًا ملحوظًا في الأسعار والطلب على العقارات، مما يجعله وجهة استثمارية مميزة.
خاتمة:
تظهر المؤشرات العقارية لحي العمارية أن الحي يشهد نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. مقارنة بالعام السابق، يبرز الحي كوجهة استثمارية ذات أهمية كبيرة في مدينة جدة. مع استمرار النمو في عدد الصفقات وارتفاع متوسط الأسعار، يمثل حي العمارية فرصة مثالية للاستثمار العقاري.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
