حي البغددية الشرقية في جدة من الأحياء المميزة في سوق العقارات السكنية والتجارية. موقعه الجغرافي الاستراتيجي وقربه من المناطق الحيوية يزيد من جاذبيته للاستثمار سواء للعقارات التجارية مكاتب او محلات ومعارض. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل الصفقات العقارية التي تمت في حي البغددية الشرقية خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة بين الأداء الحالي والأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.5 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 404م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023
-
أعلى متوسط سعر: 6,132ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 4,883ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,565ر.س/م²
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
-
عدد الصفقات: 6
-
اجمالي قيمة الصفقات: 4,65 مليونر.س
-
اجمالي مساحة الصفقات: 1,023م²
2. الأراضي السكنية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 5,952 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,399 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 4,061 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 11
-
إجمالي قيمة الصفقات: 10.05 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 2,810م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
أعلى متوسط سعر: 6,428 ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,950 ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,139 ر.س/م²
-
عدد الصفقات: 210
-
إجمالي قيمة الصفقات: 366.64 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 81.3 ألفم²
3. الأراضي التجارية في حي البغددية الشرقية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 2
-
إجمالي قيمة الصفقات: 4.92 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,234م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 104.55 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 9,824م²
مميزات حي البغددية الشرقية وأبرز المعالم:
حي البغددية الشرقية في جدة يتميز بموقعه المركزي بالقرب من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار. يحتوي الحي على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يقع بالقرب من المناطق التجارية والخدمية الرئيسية في جدة.
- تنوع العقارات: يحتوي الحي على خيارات واسعة من الأراضي والشقق السكنية بالإضافة إلى العقارات التجارية.
- البنية التحتية المتكاملة: يوفر الحي كافة الخدمات الأساسية من مدارس ومراكز تجارية ومرافق خدمية.
- الاستثمار العقاري: الحي يشهد استقرارًا ونموًا في الطلب على العقارات، مما يجعله وجهة مفضلة للاستثمار.
خاتمة:
توضح البيانات العقارية أن حي البغددية الشرقية يشهد نشاطًا كبيرًا في الصفقات العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية. يُعتبر الحي فرصة استثمارية مميزة بفضل استقرار الأسعار وتنوع العقارات المتاحة. مقارنة بالعام السابق، نلاحظ زيادة في عدد الصفقات والمساحات مما يعزز من مكانة الحي كوجهة استثمارية واعدة في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
