حي الثعالبة في جدة يعتبر واحدًا من الأحياء النشطة في سوق العقارات السكنية والتجارية. يتسم الحي بموقع استراتيجي قريب من المناطق الحيوية في جدة، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية الخاصة بالأراضي السكنية والتجارية في حي الثعالبة للفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء بين العام الحالي والعام السابق، بالإضافة إلى تسليط الضوء على أبرز مميزات الحي والمعالم التي تجعله منطقة ذات أهمية كبيرة.
1. الفلل السكنية في حي الثعالبة:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024
عدد الصفقات: 1
اجمالي قيمة الصفقات: 2,13 مليون ر.س
اجمالي مساحة الصفقات: 668م²
2. الأراضي السكنية في حي الثعالبة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى تاريخ 30 يونيو 2024:
• أعلى متوسط سعر: 5,652ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,680ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 3,603ر.س/م²
• عدد الصفقات: 22
• إجمالي قيمة الصفقات: 38,11 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 11,6 ألفم²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 6,221ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,281ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 3,539ر.س/م²
• عدد الصفقات: 281
• إجمالي قيمة الصفقات: 569,32 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 160,2 ألفم²
2. الأراضي التجارية في حي الثعالبة:
من تاريخ 01 يناير 2023 إلى تاريخ 31 ديسمبر 2023:
• أعلى متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 2,588ر.س/م²
• عدد الصفقات: 28
• إجمالي قيمة الصفقات: 227,71 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 50,4 ألفم²
مقارنة مع العام السابق
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى تاريخ 10 سبتمبر 2024:
• أعلى متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• أقل متوسط سعر: 2,588ر.س/م²
• متوسط سعر المتر: 2,588ر.س/م²
• عدد الصفقات: 28
• إجمالي قيمة الصفقات: 227,71 مليون ر.س
• إجمالي مساحة الصفقات: 50,4 ألفم²
مميزات حي الثعالبة وأبرز المعالم:
حي الثعالبة يتميز بموقعه القريب من وسط جدة، مما يجعله أحد الأحياء الجاذبة للسكان والمستثمرين. الحي يحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات سواء كانت سكنية أو تجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يتميز الحي بوقوعه بالقرب من المناطق التجارية والخدمية في جدة، مما يسهل على السكان التنقل والاستفادة من المرافق المتوفرة.
- التنوع العقاري: يضم الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات الجميع، سواء كانوا أفرادًا أو شركات.
- البنية التحتية: يوفر الحي كافة الخدمات الأساسية من مدارس ومراكز تجارية ومستشفيات، مما يجعله مناسبًا للعائلات.
- الاستثمار: يعتبر الحي منطقة جاذبة للاستثمار العقاري بفضل الاستقرار في سوق العقارات وارتفاع الطلب على الأراضي السكنية والتجارية.
خاتمة:
توضح المؤشرات العقارية لحي الثعالبة في جدة نشاطًا كبيرًا في سوق العقارات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. يعكس هذا النشاط جاذبية الحي للمستثمرين وزيادة الطلب على الأراضي. مقارنة بالعام السابق، يظهر أن الحي شهد نموًا في الصفقات العقارية، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية مهمة في مدينة جدة. نستطيع القول إن حي الثعالبة يمثل فرصة استثمارية مميزة نظرًا للاستقرار في الأسعار والنمو في عدد الصفقات.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
