حي النزلة الشرقية في جدة يشهد حركة عقارية ملحوظة في مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية. في هذا التقرير، سنستعرض أداء العقارات السكنية والتجارية في الحي خلال الفترات الزمنية المحددة مع مقارنة الأداء مع العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي النزلة الشرقية:
عدد الصفقات: 2
اجمالي قيمة الصفقات: 530 ألف ر.س
اجمالي مساحة الصفقات: 172م²
2. الأراضي السكنية في حي النزلة الشرقية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 4,198 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 2,265 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,278 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 31
إجمالي قيمة الصفقات: 67.02 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 25,900 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 276
إجمالي قيمة الصفقات: 336.05 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 100,000 م²
أعلى سعر للمتر: 5,100 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,400 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,853 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي النزلة الشرقية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 5,199 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 2,918 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,763 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 722 ألف ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 131 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 16
إجمالي قيمة الصفقات: 15.95 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,547 م²
أعلى سعر للمتر: 4,120 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 4,000 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,034 ريال/م²
مميزات حي النزلة الشرقية وأبرز المعالم:
يتمتع حي النزلة الشرقية بموقع استراتيجي في جدة، مما يجعله منطقة سكنية وتجارية جذابة للمستثمرين. يتميز الحي بتنوع عقاراته بين السكنية والتجارية ويخدم السكان بمرافق حيوية تشمل مدارس، مستشفيات، وأسواق.
أبرز مميزات الحي:
- موقع حيوي: يربط الحي بين مناطق جدة المختلفة ويعد وجهة استثمارية واعدة.
- تنوع العقارات: يتيح الحي خيارات متنوعة بين الأراضي والشقق، مما يجذب المشترين والمستثمرين.
- الخدمات المتكاملة: يضم الحي كافة المرافق اللازمة التي تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير البيانات العقارية في حي النزلة الشرقية إلى استمرار الطلب المرتفع على الأراضي السكنية والتجارية، مع ارتفاع متوسط الأسعار مقارنة بالعام السابق. يعكس هذا النمو تزايد الثقة في الحي كوجهة استثمارية متميزة في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
