حي النزلة اليمانية في جدة يُعد من الأحياء التي تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. في هذا التقرير، سنلقي نظرة على تفاصيل الصفقات العقارية في هذا الحي خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء مع العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي النزلة اليمانية:
عدد الصفقات: 3
اجمالي قيمة الصفقات: 1,1 مليون ر.س
اجمالي مساحة الصفقات: 294م²
2. الأراضي السكنية في حي النزلة اليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 4,790 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 2,637 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,623 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 83
إجمالي قيمة الصفقات: 116.16 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 45,200 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 777
إجمالي قيمة الصفقات: 879.37 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 263,000 م²
أعلى سعر للمتر: 5,700 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,942 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,999 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي النزلة اليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 4,108 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,619 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,776 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 94.55 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 24,500 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 46
إجمالي قيمة الصفقات: 152.42 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 37,600 م²
أعلى سعر للمتر: 6,687 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 4,051 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,960 ريال/م²
مميزات حي النزلة اليمانية وأبرز المعالم:
يُعتبر حي النزلة اليمانية من الأحياء الحيوية في جدة، حيث يتميز بموقعه القريب من العديد من المرافق التجارية والخدمية، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والاستثمار. كما يحتوي الحي على مجموعة من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع مركزي: الحي يقع بالقرب من المناطق التجارية الرئيسية.
- تنوع العقارات: يوفر الحي خيارات متعددة من الشقق والأراضي السكنية والتجارية.
- خدمات متكاملة: يتوفر في الحي مرافق تجارية وصحية وترفيهية تخدم جميع السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي النزلة اليمانية بجدة إلى وجود استقرار نسبي في الأسعار وزيادة في عدد الصفقات، سواء في الأراضي السكنية أو التجارية. يعكس ذلك جاذبية الحي للمستثمرين والمقيمين الذين يسعون إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في هذا الحي الحيوي.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
