حي الجامعة في جدة يُعد من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث شهدت المنطقة العديد من الصفقات العقارية المتعلقة بالشقق والأراضي السكنية والتجارية. يتميز الحي بموقعه القريب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حي الجامعة خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي الجامعة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 3,500 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,119 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,373 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 74
إجمالي قيمة الصفقات: 30.89 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 9,456 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 119
إجمالي قيمة الصفقات: 51.26 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 15,700 م²
أعلى سعر للمتر: 3,500 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,416 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,110 ريال/م²
2. الأراضي السكنية في حي الجامعة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 5,200 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,089 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,048 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 124
إجمالي قيمة الصفقات: 205.52 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 49,600 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 1,308
إجمالي قيمة الصفقات: 2.05 مليار ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 516,300 م²
أعلى سعر للمتر: 5,586 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,864 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,379 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي الجامعة:
أعلى سعر للمتر: 5,648ر.س/م²
أقل سعر للمتر: 2,630ر.س/م²
متوسط سعر للمتر: 4,548ر.س/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 8.97 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,082 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 101
إجمالي قيمة الصفقات: 359.14 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 70,800 م²
أعلى سعر للمتر: 5,259 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 3,695 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,846 ريال/م²
4. الفلل السكنية في حي الجامعة:
أعلى سعر للمتر: 5,100ر.س/م²
أقل سعر للمتر: 3,469ر.س/م²
متوسط سعر للمتر: 4,505ر.س/م²
عدد الصفقات: 18
اجمالي قيمة الصفقات: 30,14 مليون ر.س
اجمالي مساحة الصفقات: 7,087م²
مميزات حي الجامعة وأبرز المعالم:
حي الجامعة يُعتبر من الأحياء الحيوية في جدة، حيث يضم العديد من المرافق الخدمية والتعليمية. يتميز الحي بوجود عدد كبير من المدارس والجامعات والمراكز التجارية التي تخدم السكان. هذا بالإضافة إلى قربه من شبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المختلفة في المدينة.
أبرز مميزات الحي:
- موقع حيوي: يقع بالقرب من العديد من الجامعات والمدارس، مما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب.
- تنوع العقارات: يضم الحي خيارات متنوعة بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: يتوفر في الحي مرافق تجارية وصحية وترفيهية تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي الجامعة بجدة إلى نشاط ملحوظ في السوق العقاري، سواء في الشقق أو الأراضي السكنية والتجارية. الحي يُظهر جاذبية مستمرة للمستثمرين والمقيمين بفضل موقعه الحيوي وتنوع عقاراته، مما يجعله خيارًا مميزًا للاستثمار والسكن في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
