حي الأندلس في جدة يُعتبر من الأحياء السكنية المتميزة التي شهدت نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في الفترة الأخيرة. يتنوع العقار في هذا الحي بين الشقق، الأراضي السكنية، والأراضي التجارية، مما يجعله جاذبًا لكل من المستثمرين والمقيمين. في هذا المقال، سنلقي نظرة على مؤشرات السوق العقاري في حي الأندلس خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء بين العامين الحالي والسابق.
1. الشقق السكنية في حي الأندلس:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 1.2 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 763 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 1.2 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 763 م²
2. الأراضي السكنية في حي الأندلس:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 5,000 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 4,750 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,841 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 11
إجمالي قيمة الصفقات: 70.89 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 15,900 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 25
إجمالي قيمة الصفقات: 164.2 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 38,300 م²
أعلى سعر للمتر: 5,000 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,647 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,282 ريال/م²
3. الأراضي التجارية في حي الأندلس:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 4
إجمالي قيمة الصفقات: 759.21 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 24,700 م²
مميزات حي الأندلس وأبرز المعالم:
حي الأندلس يتمتع بموقعه المركزي في جدة، ويُعتبر من الأحياء التي توفر بيئة سكنية هادئة مع قربها من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والمدارس. الحي يضم تنوعًا كبيرًا في العقارات بين السكني والتجاري، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: يربط الحي بين العديد من المناطق الحيوية والمرافق الأساسية.
- تنوع العقارات: يوفر خيارات متنوعة بين الشقق والأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: يضم الحي مدارس، مراكز تجارية، ومرافق صحية تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
يعكس حي الأندلس في جدة جاذبية متزايدة في السوق العقاري، سواء في الشقق أو الأراضي السكنية والتجارية. تنوع العقارات وارتفاع الطلب يعكسان تزايد الاهتمام بالاستثمار في هذا الحي المميز، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مجزية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
