حي السليمانية في جدة يُعتبر من الأحياء النشطة في السوق العقاري، حيث يشهد زيادة ملحوظة في عدد الصفقات وقيمتها في العقارات السكنية والتجارية. تتنوع العقارات في الحي بين الشقق، الأراضي، والفلل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. في هذا التقرير، سنستعرض تفاصيل الصفقات العقارية في حي السليمانية خلال الفترات الزمنية المختلفة، مع مقارنة الأداء في العام السابق.
1. الشقق السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 3,765 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,379 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,557 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1.42 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 344 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 13
إجمالي قيمة الصفقات: 8.54 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 2,414 م²
أعلى سعر للمتر: 4,841 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 2,730 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,894 ريال/م²
2. الأراضي السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 4,640 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 1,738 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 3,513 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 5
إجمالي قيمة الصفقات: 11.17 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 3,636 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 20
إجمالي قيمة الصفقات: 50.87 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 14,200 م²
3. الأراضي التجارية في حي السليمانية:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 6 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,250 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 9.8 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,980 م²
4. الفلل السكنية في حي السليمانية:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 5.45 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 1,585 م²
مميزات حي السليمانية وأبرز المعالم:
حي السليمانية يُعتبر من الأحياء الراقية في جدة، ويتميز بموقعه القريب من العديد من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية، المستشفيات، والمدارس. يتميز الحي بهدوئه وتنوع عقاراته، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأمد.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: الحي يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة.
- تنوع العقارات: يضم الحي خيارات متنوعة من الشقق، الأراضي، والفلل السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي مدارس، مراكز صحية، وأسواق تلبي احتياجات السكان.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية في حي السليمانية بجدة إلى استقرار السوق العقاري في الحي مع تزايد عدد الصفقات العقارية وقيمتها، سواء في الشقق، الفلل، أو الأراضي السكنية والتجارية. يعكس هذا الأداء تزايد جاذبية الحي للاستثمار والسكن، مما يجعله من أفضل الخيارات العقارية في مدينة جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
