حي الكندرة في جدة يُعد من المناطق الحيوية التي تشهد نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات السكنية والتجارية. يضم الحي مزيجًا من الفلل، الأراضي السكنية والتجارية التي تجذب المستثمرين والمقيمين. في هذا المقال، نستعرض مؤشرات الأداء العقاري في الحي خلال الفترات الزمنية المختلفة مع مقارنة الأداء في العام السابق.
الفلل السكنية في حي الكندرة:
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 23.84 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,509 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 9
إجمالي قيمة الصفقات: 23.84 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 4,509 م²
الأراضي السكنية في حي الكندرة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 6,577 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 3,180 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 5,203 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 46
إجمالي قيمة الصفقات: 84.49 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 23,100 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 711
إجمالي قيمة الصفقات: 1.61 مليار ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 293,400 م²
أعلى سعر للمتر: 6,759 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 3,850 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 5,312 ريال/م²
الأراضي التجارية في حي الكندرة:
من تاريخ 01 أبريل 2024 إلى 30 يونيو 2024:
أعلى متوسط سعر: 8,264 ريال/م²
أقل متوسط سعر: 4,759 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 5,230 ريال/م²
من تاريخ 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 42.04 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 7,238 م²
مقارنة مع العام السابق:
من تاريخ 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024:
عدد الصفقات: 43
إجمالي قيمة الصفقات: 230.33 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 40,500 م²
أعلى سعر للمتر: 4,347 ريال/م²
أقل سعر للمتر: 4,177 ريال/م²
متوسط سعر المتر: 4,244 ريال/م²
مميزات حي الكندرة وأبرز المعالم:
حي الكندرة يعتبر من الأحياء القديمة التي تمتاز بموقعها الاستراتيجي وسط جدة. يضم الحي العديد من المؤسسات الحكومية والمرافق العامة مثل مستشفى الكندرة ومجمع الكندرة التجاري. يتمتع الحي بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد، مما يعزز من قيمته السكنية والتجارية.
أبرز مميزات الحي:
- موقع استراتيجي: قربه من المراكز الحيوية في جدة.
- تنوع العقارات: الحي يحتوي على مزيج من العقارات السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية تجعل الحي مناسبًا للعائلات والمستثمرين.
خاتمة:
تشير المؤشرات العقارية لحي الكندرة إلى استقرار نسبي في أسعار الفلل والأراضي السكنية والتجارية، مع تزايد في عدد الصفقات مقارنة بالعام السابق. يعكس هذا الأداء نمو السوق العقاري في الحي وزيادة جاذبيته للاستثمار والسكن.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
