حي العريجاء الغربي في مدينة الرياض شهد نشاطًا ملحوظًا في سوق العقارات السكنية والتجارية خلال الفترة الأخيرة. يعتبر الحي من الأحياء التي تقدم خيارات متعددة للعقارات السكنية والتجارية، سواء كانت شقق، فلل، أو أراضٍ. في هذا المقال، نستعرض أداء سوق العقارات في الحي خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، مع مقارنة بالأداء في الفترات السابقة.
1. الشقق السكنية في حي العريجاء الغربي:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الشقق السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 8
-
إجمالي قيمة الصفقات: 3.65 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1,011 م²
-
أعلى متوسط سعر: 4,171ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 3,028ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,602 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، جاءت المؤشرات كالتالي:
-
عدد الصفقات: 28
-
إجمالي قيمة الصفقات: 15.8 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 4,325 م²
2. الفلل السكنية في حي العريجاء الغربي:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الفلل السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 13
-
إجمالي قيمة الصفقات: 12.87 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 3,921 م²
-
أعلى متوسط سعر: 3,888ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 2,435ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 3,174 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، جاءت مؤشرات الفلل كالتالي:
-
عدد الصفقات: 48
-
إجمالي قيمة الصفقات: 50.05 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 14,100 م²
-
أعلى سعر للمتر: 5,954 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 4,400 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 5,132 ريال/م²
3. الأراضي السكنية في حي العريجاء الغربي:
خلال الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 102
-
إجمالي قيمة الصفقات: 464.36 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.84 مليون م²
-
أعلى متوسط سعر: 4,500ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,598ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,501 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي السكنية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 311
-
إجمالي قيمة الصفقات: 674.67 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 1.93 مليون م²
-
أعلى سعر للمتر: 2,200 ريال/م²
-
أقل سعر للمتر: 1,400 ريال/م²
-
متوسط سعر المتر: 1,902 ريال/م²
4. الأراضي التجارية في حي العريجاء الغربي:
في الفترة من 13 يونيو 2024 إلى 10 سبتمبر 2024، كانت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
-
عدد الصفقات: 14
-
إجمالي قيمة الصفقات: 14.59 مليون ريال
-
إجمالي مساحة الصفقات: 5,925 م²
-
أعلى متوسط سعر: 3,750ر.س/م²
-
أقل متوسط سعر: 1,750ر.س/م²
-
متوسط سعر المتر: 2,737 ريال/م²
مقارنة مع العام السابق:
في الفترة من 12 سبتمبر 2023 إلى 10 سبتمبر 2024، جاءت مؤشرات الأراضي التجارية كالتالي:
عدد الصفقات: 50
إجمالي قيمة الصفقات: 62.48 مليون ريال
إجمالي مساحة الصفقات: 23,700 م²
مميزات حي العريجاء الغربي وأبرز المعالم:
يعد حي العريجاء الغربي من الأحياء النابضة بالحياة في غرب الرياض، حيث يتميز بموقعه القريب من الدائري الغربي، مما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يحتوي الحي على عدد من المعالم البارزة مثل مركز العريجاء التجاري، الذي يعد واحدًا من المراكز التجارية الحديثة التي توفر مختلف احتياجات السكان. كما يحتوي الحي على العديد من المرافق الترفيهية مثل حديقة العريجاء، وهي وجهة مفضلة للعائلات والأطفال.
أبرز مميزات الحي:
- الهدوء والراحة: يتمتع الحي بطابع سكني هادئ مناسب للعائلات، حيث يقل فيه الضجيج والزحام.
- موقع استراتيجي: قرب الحي من الطرق الرئيسية، مثل طريق الملك فهد وطريق الدائري الغربي، يعزز من جاذبيته.
- تنوع العقارات: يقدم الحي خيارات متنوعة من العقارات بين الفلل، الشقق، والأراضي السكنية والتجارية.
- الخدمات المتكاملة: يضم الحي مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، مما يجعله ملائمًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة.
المعالم الحديثة:
يعد مجمع العريجاء الطبي من أبرز الخدمات الصحية المتاحة في الحي، حيث يوفر رعاية صحية متقدمة للسكان. كما أن افتتاح مركز العريجاء الثقافي قد أضاف بعدًا جديدًا للحياة الاجتماعية والثقافية في الحي، حيث يقدم فعاليات تعليمية وترفيهية لجميع الأعمار.
خاتمة:
توضح المؤشرات العقارية لحي العريجاء الغربي استقرارًا نسبيًا في أسعار الفلل والشقق، مع زيادة ملحوظة في قيمة الأراضي التجارية والسكنية. يعكس هذا الاستقرار جاذبية الحي للمستثمرين والسكان الذين يسعون للحصول على مساحات سكنية وتجارية تلبي احتياجاتهم في بيئة متوازنة ومستدامة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.