حي شظاة في المدينة المنورة يُعد من الأحياء السكنية النشطة التي تشهد حركة قوية في السوق العقاري، سواء في قطاع الشقق والفيلات أو الأراضي السكنية والتجارية. في هذا المقال، سنستعرض أداء السوق العقاري في حي شظاة، مع تحليل للصفقات العقارية ومؤشرات الإيجارات في المنطقة.
المؤشرات السكنية: حي شظاة – المدينة المنورة
بيع – شقق
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4,572 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,017 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,296 ر.س/م²
عدد الصفقات: 58
إجمالي قيمة الصفقات: 39.7 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 9,661 م²
بيع – فلل
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,971 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,309 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,675 ر.س/م²
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 5.91 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,765 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة من 1 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,138 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,267 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,083 ر.س/م²
عدد الصفقات: 56
إجمالي قيمة الصفقات: 47.72 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 23,400 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 37.54 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 8,616 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي شظاة – المدينة المنورة
شقق
نطاق الأسعار: متوسط 17.8 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 1,213
أدوار
نطاق الأسعار: متوسط 25 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 16
فلل
نطاق الأسعار: متوسط 63.2 ألف ر.س/وحدة
عدد الصفقات: 17
المؤشرات العقارية – تجاري: حي شظاة – المدينة المنورة
مكاتب
متوسط السعر: 325 ر.س/م²
عدد الصفقات: 4
معارض تجارية
متوسط السعر: 451 ر.س/م²
عدد الصفقات: 35
محلات تجارية
متوسط السعر: 1,161 ر.س/م²
عدد الصفقات: 360
نظرة عامة عن الحي
يُعتبر حي شظاة من الأحياء الراقية في المدينة المنورة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي وتوافر مجموعة متنوعة من الخدمات. تشهد المنطقة نشاطًا عقاريًا ملحوظًا سواء في السوق السكني أو التجاري، مما يجعلها منطقة جذب للسكان والمستثمرين على حد سواء.
خاتمة
توضح المؤشرات العقارية في حي شظاة أن الحي يعد وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة حيوية بالمدينة المنورة. التنوع في العقارات المتاحة والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية يعكس حيوية السوق العقاري في هذا الحي.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
