حي نمار في الرياض هو أحد الأحياء الواقعة في الجزء الغربي من العاصمة. يتميز الحي بطابعه السكني الهادئ والبسيط، مما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة مريحة وبعيدة عن صخب المدينة. يضم حي نمار مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المساجد، والأسواق المحلية، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية. كما يتمتع الحي بقربه من مساحات طبيعية مثل وادي نمار، الذي يُعد وجهة ترفيهية مميزة للسكان والزوار للاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، موقع حي نمار بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق ديراب وطريق جدة السريع يسهل الوصول إلى باقي مناطق الرياض، مما يضيف إلى جاذبية الحي كخيار سكني متميز.
المؤشرات العقارية – حي نمار – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,590 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,099 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 3,898 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 100
- إجمالي قيمة الصفقات: 61.62 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 17.3 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 4,751 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 1,909 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 2,842 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 160
- إجمالي قيمة الصفقات: 181.53 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 62.7 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 1,157 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 633 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 948 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 1,054
- إجمالي قيمة الصفقات: 745.03 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 728.5 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 2,784 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 769 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,342 ر.س/م²
الفترة: من 14 أغسطس 2023 إلى 12 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 233
- إجمالي قيمة الصفقات: 430.64 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 313 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي نمار – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 737
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 16,300 ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 174
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 25,700 ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 68
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 36,200 ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 91
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 275 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 51
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 273 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 133
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 324 ر.س/م²
خاتمة
يُظهر السوق العقاري في حي نمار توازنًا بين العرض والطلب على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية. تعكس الأرقام المقدمة تزايدًا في النشاط العقاري، مع استمرار الاستثمارات في المنطقة. يعد حي نمار خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في الرياض، بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر جميع الخدمات الضرورية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
