يقع حي عريض في جنوب مدينة الرياض، وهو أحد الأحياء الناشئة التي بدأت تشهد نموًا ملحوظًا في الحركة العقارية. يتميز الحي بموقعه القريب من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن السكن والاستثمار في بيئة هادئة وبتكلفة معقولة. يوفر حي عريض تنوعًا كبيرًا في العقارات السكنية والتجارية، حيث تتوفر فيه الفلل، الأراضي، والشقق السكنية، مما يعكس ازدهار القطاع العقاري في المنطقة.
المؤشرات العقارية – حي عريض – الرياض
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 1,605 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 958 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,231 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 197
- إجمالي قيمة الصفقات: 97.31 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 74.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 865 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 499 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 675 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 3,403
- إجمالي قيمة الصفقات: 1.13 مليار ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 1.53 مليون م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 925 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 556 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 735 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 308
- إجمالي قيمة الصفقات: 238.13 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 257.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي عريض – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 151
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 14.3 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 18
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 51.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 6
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 37.6 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 10
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 487 ر.س/م²
إيجار – معارض تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 7
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 155 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 100
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 222 ر.س/م²
خاتمة
من خلال البيانات العقارية لحي عريض، يتضح أن الحي يشهد نمواً ملحوظاً في السوق العقارية، سواء في بيع الفلل أو الأراضي السكنية والتجارية. تنوع الأسعار وعدد الصفقات يعكس التوجه المتزايد للاستثمار في هذا الحي، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين وللأسر الباحثة عن السكن في بيئة متكاملة توفر لهم الهدوء والخدمات الأساسية. مع استمرار التطوير والتحسينات في البنية التحتية والخدمات المتاحة، يُتوقع أن يواصل حي عريض جذب المزيد من الاستثمارات ويصبح واحداً من الأحياء البارزة في جنوب الرياض.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
