يقع حي عريض في جنوب مدينة الرياض، وهو أحد الأحياء الناشئة التي بدأت تشهد نموًا ملحوظًا في الحركة العقارية. يتميز الحي بموقعه القريب من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن السكن والاستثمار في بيئة هادئة وبتكلفة معقولة. يوفر حي عريض تنوعًا كبيرًا في العقارات السكنية والتجارية، حيث تتوفر فيه الفلل، الأراضي، والشقق السكنية، مما يعكس ازدهار القطاع العقاري في المنطقة.
المؤشرات العقارية – حي عريض – الرياض
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 1,605 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 958 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 1,231 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 197
- إجمالي قيمة الصفقات: 97.31 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 74.5 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 865 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 499 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 675 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 3,403
- إجمالي قيمة الصفقات: 1.13 مليار ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 1.53 مليون م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 925 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 556 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 735 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 308
- إجمالي قيمة الصفقات: 238.13 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 257.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي عريض – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 151
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 14.3 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 18
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 51.2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 6
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 37.6 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 10
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 487 ر.س/م²
إيجار – معارض تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 7
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 155 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 100
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 222 ر.س/م²
خاتمة
من خلال البيانات العقارية لحي عريض، يتضح أن الحي يشهد نمواً ملحوظاً في السوق العقارية، سواء في بيع الفلل أو الأراضي السكنية والتجارية. تنوع الأسعار وعدد الصفقات يعكس التوجه المتزايد للاستثمار في هذا الحي، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين وللأسر الباحثة عن السكن في بيئة متكاملة توفر لهم الهدوء والخدمات الأساسية. مع استمرار التطوير والتحسينات في البنية التحتية والخدمات المتاحة، يُتوقع أن يواصل حي عريض جذب المزيد من الاستثمارات ويصبح واحداً من الأحياء البارزة في جنوب الرياض.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
