حي الغدير يقعد في الرياض، العاصمة الاقتصادية والثقافية للمملكة العربية السعودية، وهو من الأحياء التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من قبل المستثمرين والسكان على حد سواء. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من مراكز الأعمال والخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري. في هذا المقال، سنستعرض المؤشرات العقارية في حي الغدير، مع التركيز على مبيعات الأراضي السكنية والتجارية خلال عامي 2023 و2024.
المؤشرات العقارية – حي الغدير – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 10,000 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 8,266 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 8,776 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 46
إجمالي قيمة الصفقات: 49.87 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 5,671 م²
بيع – فلل
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 3
إجمالي قيمة الصفقات: 11.2 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 825 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 6,833 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,312 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,939 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 114
إجمالي قيمة الصفقات: 217.15 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 93,500 م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
عدد الصفقات: 6
إجمالي قيمة الصفقات: 258.5 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 24,600 م²
المؤشرات الإيجارية – حي الغدير – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 1,658
متوسط سعر العقود الإيجارية: 39 ألف ر.س/وحدة
إيجار – دور
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 37
متوسط سعر العقود الإيجارية: 55.5 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 72
متوسط سعر العقود الإيجارية: 155.1 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 146
متوسط سعر العقود الإيجارية: 509 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 90
متوسط سعر العقود الإيجارية: 553 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
عدد صفقات الإيجار: 253
متوسط سعر العقود الإيجارية: 537 ر.س/م²
خاتمة
يُعد حي الغدير بالرياض من الأحياء التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في مجال بيع الأراضي والشقق السكنية، بالإضافة إلى الحركة النشطة في قطاع الإيجارات. تُظهر البيانات المقدمة تنوعًا في الأسعار وعدد الصفقات، مما يعكس الديناميكية في سوق العقارات ويؤكد أهمية الحي كوجهة مثالية للاستثمار والسكن. بفضل موقعه المتميز والخدمات المتوفرة، يستمر حي الغدير في جذب المستثمرين والسكان على حد سواء.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
