حي الفلاح في الرياض يُعتبر من الأحياء الحديثة والمتميزة الواقعة شمال العاصمة. يتميز الحي بتخطيطه المنظم والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للسكن للعائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والهدوء. يوفر الحي مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما يتمتع الحي بمساحات خضراء ومرافق ترفيهية تعزز من جودة الحياة. بالإضافة إلى ذلك، موقع حي الفلاح الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير محمد بن سلمان يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الرياض، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن في العاصمة.
المؤشرات العقارية – حي الفلاح – الرياض
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 12 ألف ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 11,4 ألف ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 11,6 ألف ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 14
- إجمالي قيمة الصفقات: 72,21 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 6,549 م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 12,1 ألف ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 3,764 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 6,395 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 69
- إجمالي قيمة الصفقات: 593,51 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 87,5 ألف م²
بيع – أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
- أعلى متوسط سعر: 7,890 ر.س/م²
- أقل متوسط سعر: 7,200 ر.س/م²
- متوسط سعر المتر: 7,269 ر.س/م²
الفترة: من 08 أغسطس 2023 إلى 06 أغسطس 2024
- عدد الصفقات: 21
- إجمالي قيمة الصفقات: 140,7 مليون ر.س
- إجمالي مساحة الصفقات: 22,4 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – حي الفلاح – الرياض
إيجار – شقق
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 2,338
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 30,5 ألف ر.س/وحدة
إيجار – فلل
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 124
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 106,2 ألف ر.س/وحدة
إيجار – مكاتب
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 87
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 433 ر.س/م²
إيجار – معارض
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 28
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 473 ر.س/م²
إيجار – محلات تجارية
الفترة: من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2024
- عدد صفقات الإيجار: 269
- متوسط سعر العقود الإيجارية: 339 ر.س/م²
خاتمة
حي الفلاح بالرياض يظهر نشاطًا عقاريًا ملحوظًا في مجالات البيع والإيجار، مع تباين كبير في أسعار الأراضي والعقارات. يعكس هذا الحي جاذبيته للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن منطقة تتمتع بتنوع عقاري وفرص استثمارية متميزة..
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.