حي الريان يُعدّ من الأحياء المرغوبة في جدة بفضل توفره على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، مما يجعله مقصدًا للعديد من المستثمرين والمشترين. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الريان بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية :حي الريان – جدة :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 4503 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2832 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3605 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 1591
إجمالي قيمة الصفقات: 899.92 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 263.2 ألف م²
بيع-فلل:
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 10
إجمالي قيمة الصفقات: 27.11 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 5982 م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3200 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1666 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2610 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 82
إجمالي قيمة الصفقات: 180.63 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 72.6 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الريان – جدة :
شقق
نطاق الأسعار: 20000 – 26000 ر.س
متوسط السعر: 22620 ر.س/م²
عدد الصفقات: 2805
أدوار
نطاق الأسعار: 14500 – 23500 ر.س
متوسط السعر: 25500 ر.س/م²
عدد الصفقات: 2
فيلات
نطاق الأسعار: 37500 – 41750 ر.س
متوسط السعر: 39488 ر.س/م²
عدد الصفقات: 23
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3548 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2800 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3238 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 12
إجمالي قيمة الصفقات: 50.9 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 17.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
مكاتب
متوسط السعر: 436 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
محلات
متوسط السعر: 936 ر.س/م²
عدد الصفقات: 59
معارض تجارية
متوسط السعر: 344 ر.س/م²
عدد الصفقات: 1
نظرة عامة
حي الريان يتمتع بنشاط عقاري ملحوظ خاصة في قطاع الشقق السكنية، حيث يتضمن تشكيلة واسعة من العروض التي تناسب مختلف الاحتياجات. الأسعار تتفاوت بما يعكس تنوع العقارات وتوفر خيارات للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
خاتمة
يعتبر حي الريان في جدة من الأحياء المميزة بسبب تنوع عروضه العقارية ونشاطه السوقي البارز، مما يجعله مكانًا مثاليًا للبحث عن عقارات للشراء أو الاستثمار سواء كانت سكنية أو تجارية.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
