حي الحمراء بمدينة جدة يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية البارزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الحمراء، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الحمراء – جدة
بيع – شقق
أعلى متوسط سعر: 8,444 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,074 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,477 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 59
إجمالي قيمة الصفقات: 61.47 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 11,900 م²
بيع – فلل
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 37.32 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 1,841 م²
بيع – أراضي سكنية
أعلى متوسط سعر: 7,400 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,048 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,831 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 43
إجمالي قيمة الصفقات: 185.51 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 31,400 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الحمراء – جدة
شقق
نطاق الأسعار: 22,800 – 42,500 ر.س
متوسط السعر: 31,175 ر.س
عدد الصفقات: 1,961
أدوار
نطاق الأسعار: 23,400 – 41,400 ر.س
متوسط السعر: 37,350 ر.س
عدد الصفقات: 11
فلل
نطاق الأسعار: 60,000 – 87,750 ر.س
متوسط السعر: 90,844 ر.س
عدد الصفقات: 122
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الحمراء – جدة
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 7
إجمالي قيمة الصفقات: 113.7 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 21,500 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الحمراء – جدة
مكاتب
متوسط السعر: 305 ر.س/م²
عدد الصفقات: 193
محلات
متوسط السعر: 864 ر.س/م²
عدد الصفقات: 88
معارض تجارية
متوسط السعر: 1,121 ر.س/م²
عدد الصفقات: 190
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- مستشفى الملك فيصل التخصصي: يقدم خدمات صحية متقدمة لسكان الحي.
- مدرسة الحمراء الابتدائية: مؤسسة تعليمية توفر التعليم الأساسي للأطفال.
- مركز شرطة الحمراء: يضمن الأمن والسلامة العامة في الحي.
- مركز تجاري الحمراء مول: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- مكتب بلدية الحمراء: يعنى بتقديم الخدمات البلدية وصيانة البنية التحتية.
خاتمة
في الختام، تظهر المؤشرات العقارية لحي الحمراء في جدة تنوعًا في أسعار العقارات السكنية والتجارية، مما يعكس ديناميكية السوق العقاري في هذا الحي. تتوفر في حي الحمراء مجموعة من الخدمات الحكومية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان وتعزز من جودة الحياة في المنطقة. يساعد فهم هذه المؤشرات في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة تسهم في تحقيق العوائد المرجوة وتطوير البيئة الحضرية في جدة.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
