حي الملز في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية الحيوية التي تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا. يتميز الحي بموقعه المركزي وتنوع خدماته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي الملز، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي الملز – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5931 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5364 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5596 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 27
إجمالي قيمة الصفقات: 11.09 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 3002 م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7064 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3053 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4404 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 55
إجمالي قيمة الصفقات: 153.36 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 30.8 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2636 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1645 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2173 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 102
إجمالي قيمة الصفقات: 161.73 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 70.5 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي الملز – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 20000 – 33000 ر.س
متوسط السعر: 25338 ر.س
عدد الصفقات: 3695
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 30000 – 51500 ر.س
متوسط السعر: 36638 ر.س
عدد الصفقات: 203
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 50000 – 65000 ر.س
متوسط السعر: 56755 ر.س
عدد الصفقات: 136
المؤشرات العقارية – تجاري: حي الملز – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 10100 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1500 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4143 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 27
إجمالي قيمة الصفقات: 191.39 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 30.3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي الملز – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 362 ر.س/م²
عدد الصفقات: 495
محلات
متوسط السعر: 631 ر.س/م²
عدد الصفقات: 370
معارض تجارية
متوسط السعر: 529 ر.س/م²
عدد الصفقات: 168
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي الملز: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي الملز الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي الملز: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي الملز: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة الملز العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق الملز مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع بنك الرياض: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي الملز: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي الملز بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
