حي اليرموك في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية المتميزة التي تشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي اليرموك، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية: حي اليرموك – الرياض
بيع – شقق
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 6,710 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 3,918 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 5,421 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 294
إجمالي قيمة الصفقات: 234.37 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 44.6 ألف م²
بيع – فلل
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 7,756 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,634 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,551 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 167
إجمالي قيمة الصفقات: 330.65 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 49.3 ألف م²
بيع – أراضي سكنية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 3,857 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,786 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 2,920 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 150
إجمالي قيمة الصفقات: 216.78 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 68.7 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي اليرموك – الرياض
شقق
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 20,500 – 31,200 ر.س
متوسط السعر: 25,604 ر.س
عدد الصفقات: 5,279
أدوار
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 35,000 – 50,000 ر.س
متوسط السعر: 41,521 ر.س
عدد الصفقات: 249
فلل
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو 2024
نطاق الأسعار: 50,000 – 87,000 ر.س
متوسط السعر: 66,023 ر.س
عدد الصفقات: 123
المؤشرات العقارية – تجاري: حي اليرموك – الرياض
بيع أراضي تجارية
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,467 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 2,667 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 3,907 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 61
إجمالي قيمة الصفقات: 400.27 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 83.1 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي اليرموك – الرياض
مكاتب
متوسط السعر: 390 ر.س/م²
عدد الصفقات: 173
محلات
متوسط السعر: 681 ر.س/م²
عدد الصفقات: 458
معارض تجارية
متوسط السعر: 426 ر.س/م²
عدد الصفقات: 67
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي اليرموك: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي اليرموك الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي اليرموك: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي اليرموك: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة اليرموك العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق اليرموك مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي اليرموك: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي اليرموك بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
