حي قرطبة في الرياض يُعتبر من الأحياء السكنية والتجارية الهامة التي تشهد نشاطًا عقاريًا ملحوظًا. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وتنوع خدماته ومرافقه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي قرطبة، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية : حي قرطبة – الرياض :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 8,799 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 5,426 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 6,681 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 775
إجمالي قيمة الصفقات: 750.99 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 108.2 ألف م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 10,100 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 6,548 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 7,554 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 108
إجمالي قيمة الصفقات: 246.01 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 32.6 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 5,278 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,880 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 4,266 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 201
إجمالي قيمة الصفقات: 429.71 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 107 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية: حي قرطبة – الرياض :
شقق:
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 28,000 – 45,000 ر.س
متوسط السعر: 32,858 ر.س
عدد الصفقات: 7,803
أدوار:
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 41,287 – 65,000 ر.س
متوسط السعر: 48,638 ر.س
عدد الصفقات: 545
فلل:
الفترة: من 01 يناير إلى 30 مايو
نطاق الأسعار: 80,000 – 241,784 ر.س
متوسط السعر: 161,124 ر.س
عدد الصفقات: 584
المؤشرات العقارية – تجاري: حي قرطبة – الرياض
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 9,623 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 4,500 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 9,480 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 36
إجمالي قيمة الصفقات: 2.92 مليار ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 322.9 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري: حي قرطبة – الرياض
مكاتب:
متوسط السعر: 410 ر.س/م²
عدد الصفقات: 448
محلات:
متوسط السعر: 514 ر.س/م²
عدد الصفقات: 802
معارض تجارية:
متوسط السعر: 722 ر.س/م²
عدد الصفقات: 218
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي قرطبة: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي قرطبة الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي قرطبة: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي قرطبة: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة قرطبة العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق قرطبة مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي قرطبة: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي قرطبة بالرياض من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
