حي البحيرات في جدة يعتبر من الأحياء السكنية الراقية التي تتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات العصرية. يمتاز الحي بموقعه الاستراتيجي وقربه من العديد من المعالم الرئيسية في المدينة، مما يجعله وجهة مفضلة للعديد من الأسر والمستثمرين العقاريين. في هذا التقرير، نستعرض أبرز المؤشرات العقارية لحي البحيرات، بناءً على البيانات المتاحة للفترات المحددة.
المؤشرات السكنية : حي البحيرات – جدة
بيع – شقق:
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 2
إجمالي قيمة الصفقات: 1,17 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 260 م²
بيع – فلل:
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 1
إجمالي قيمة الصفقات: 600 ألف ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 496 م²
بيع – أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 1,799 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 851 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,221 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 153
إجمالي قيمة الصفقات: 157,92 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 116,9 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية : حي البحيرات – جدة
سكني: شقق
نطاق الأسعار: 18,000 – 70,000
متوسط السعر: 44,267
عدد الصفقات: 62
سكني: دور
نطاق الأسعار: 175,000 – 175,000
متوسط السعر: 100,000
عدد الصفقات: 2
سكني: فلل
نطاق الأسعار: 108,900 – 325,000
متوسط السعر: 181,367
عدد الصفقات: 2
المؤشرات العقارية – تجاري : حي البحيرات – جدة
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
أعلى متوسط سعر: 2,111 ر.س/م²
أقل متوسط سعر: 1,111 ر.س/م²
متوسط سعر المتر: 1,695 ر.س/م²
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
عدد الصفقات: 55
إجمالي قيمة الصفقات: 132,58 مليون ر.س
إجمالي مساحة الصفقات: 71,3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار محلات:
متوسط السعر /م²: 853
عدد الصفقات: 12
إيجار معارض تجارية:
متوسط السعر /م²: 511
عدد الصفقات: 2
أهم المواقع الحكومية والخدمية في الحي:
- المركز الصحي لحي البحيرات: يقدم الخدمات الطبية الأساسية لسكان الحي.
- مدرسة حي البحيرات الابتدائية: توفر التعليم الابتدائي للأطفال في الحي.
- مركز شرطة حي البحيرات: لضمان الأمن والسلامة العامة في المنطقة.
- بلدية حي البحيرات: لإدارة الخدمات البلدية والمرافق العامة.
- حديقة البحيرات العامة: مكان للاسترخاء والترفيه لسكان الحي.
- مركز التسوق البحيرات مول: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
- فرع البنك الأهلي السعودي: لتقديم الخدمات المصرفية للسكان.
- مكتب بريد حي البحيرات: يوفر خدمات البريد والشحن.
خاتمة
يعد حي البحيرات بجدة من الأحياء التي تتمتع بمزيج مثالي من الحداثة والراحة، حيث يضم العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يعكس الحي صورة إيجابية عن التطور العقاري في المملكة العربية السعودية بفضل التخطيط الجيد والدعم الحكومي المستمر.
علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية والإيجارية مصدرها موقع الهيئة العامة للعقار و سكني للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.
وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
