حي الصالحية في جدة يعد من الأحياء السكنية النابضة بالحياة والتي تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً. يتميز الحي بتنوع العقارات المتاحة بين الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
المؤشرات السكنية :حي الصالحية – جدة :
بيع -شقق:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,099 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,773 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,208 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 39
– إجمالي قيمة الصفقات: 24.6 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 7,820 م²
بيع-فلل:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,476 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 3,256 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 4,268 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 290
– إجمالي قيمة الصفقات: 387.63 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 101,5 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 2,273 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,152 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 1,501 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 112
– إجمالي قيمة الصفقات: 100.63 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 69,2 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية :حي الصالحية – جدة :
سكني: شقق
– نطاق الأسعار 18,000 – 25,000 ر.س
– متوسط السعر 21,492 ر.س
– عدد الصفقات 1,555
سكني: دور
– نطاق الأسعار 30,000 – 36,500 ر.س
– متوسط السعر 30,293 ر.س
– عدد الصفقات 40
سكني: فلل
– نطاق الأسعار 45,000 – 85,000 ر.س
– متوسط السعر 46,889 ر.س
– عدد الصفقات 50
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,691 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,058 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,119 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 66
– إجمالي قيمة الصفقات: 111.19 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 38,3 ألف م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر 1,643 ر.س/م²
– عدد الصفقات 3
إيجار محلات :
– متوسط السعر 486 ر.س/م²
– عدد الصفقات 139
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر 997 ر.س/م²
– عدد الصفقات 9
تظهر المؤشرات العقارية في حي الصالحية نمواً ملحوظاً في أسعار العقارات السكنية والتجارية على حد سواء. هذا النمو يعكس ازدياد الطلب على العقارات في هذا الحي، ما يجعله منطقة واعدة للاستثمار العقاري. تعتبر الأسعار المتوسطة للمتر المربع معتدلة نسبياً، مما يعزز جاذبية الحي للمستثمرين والمشترين.
خاتمة
بناءً على البيانات المتاحة، يمكن القول إن حي الصالحية يشهد نشاطاً عقارياً متزايداً يعكس النمو الاقتصادي والعمراني في جدة. تنوع العقارات والأسعار المعقولة يجعلان من الحي وجهة مفضلة للعديد من الفئات، سواء للاستثمار أو للسكن.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
