حي الفروسية في جدة يعد من الأحياء الحديثة نسبياً ويشهد نمواً ملحوظاً في البنية التحتية والخدمات. يتميز بموقعه الجغرافي المميز وقربه من العديد من المرافق الحيوية والمراكز التجارية. الحي يجذب شريحة واسعة من السكان والمستثمرين نظراً لتوفر الأراضي والمساحات الكبيرة التي تناسب البناء والتطوير.
المؤشرات السكنية : حي الفروسية – جدة
بيع-فلل:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 6,010 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,548 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,927 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 75
– إجمالي قيمة الصفقات: 80.16 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 22,600 م²
بيع-أراضي سكنية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 1,833 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 577 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 1,252 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 57
– إجمالي قيمة الصفقات: 46.46 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 36,300 م²
المؤشرات الإيجارية السكنية : حي الفروسية – جدة
سكني: شقق
– نطاق الأسعار: 16,500 – 22,000 ر.س
– متوسط السعر: 18,719 ر.س
– عدد الصفقات: 374
سكني: دور
– نطاق الأسعار: 27,450 – 35,750 ر.س
– متوسط السعر: 34,046 ر.س
– عدد الصفقات: 8
سكني: فلل
– فيلا: نطاق الأسعار: 32,750 – 39,500 ر.س
– متوسط السعر: 40,526 ر.س
– عدد الصفقات: 18
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,014 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,105 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 2,707 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 35
– إجمالي قيمة الصفقات: 60.71 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 43,900 م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر: 423 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 3
إيجار محلات :
– متوسط السعر: 435 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 185
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر: 355 ر.س/م²
– عدد الصفقات: 2
تشير البيانات إلى أن حي الفروسية يشهد نشاطاً عقارياً ملحوظاً، خاصة في مجال الفلل والأراضي السكنية. متوسط الأسعار للفلل مرتفع نسبياً مما يعكس الطلب الجيد على هذا النوع من العقارات. الأسعار للأراضي السكنية والتجارية تشير إلى وجود فرص استثمارية جيدة، خاصة مع تفاوت الأسعار الذي يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين.
خاتمة
بناءً على المؤشرات العقارية، يعتبر حي الفروسية من الأحياء الواعدة في جدة سواء للسكن أو للاستثمار. توفر الأراضي الكبيرة والموقع المميز يجعلان منه وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين على حد سواء. من المتوقع أن يستمر هذا النمو مع تطوير المزيد من البنية التحتية والمشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
