حي طيبة في الدمام هو أحد الأحياء السكنية الهادئة والمتميزة في المنطقة الشرقية. يتميز الحي بتوافر الخدمات الأساسية والبنية التحتية الجيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار. كما يُعرف الحي بتنوعه العقاري الذي يشمل الشقق والفيلات والأراضي السكنية والتجارية، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية. في هذا المقال، سنستعرض 10 مؤشرات رئيسية حول العقارات في حي طيبة.
المؤشرات السكنية :حي طيبة-الدمام
بيع -شقق:
– مبيعات الشقق في عام 2023 لكامل العام:
– أعلى متوسط سعر: 3,983 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,905 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,520 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 59
– إجمالي قيمة الصفقات: 41.67 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 12.3 ألف م²
متوسط سعر المتر المربع: 3,388 ر.س/م²
بيع-فلل:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,906 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 2,251 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,798 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 159
– إجمالي قيمة الصفقات: 164.68 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 50.9 ألف م²
بيع-أراضي سكنية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 4,468 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,087 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 2,032 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 125
– إجمالي قيمة الصفقات: 154.8 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 49.5 ألف م²
المؤشرات الإيجارية السكنية : حي طيبة-الدمام
-
سكني: شقق
– نطاق الأسعار: 14,400 – 21,000 ر.س
– متوسط السعر: 17,157 ر.س
– عدد الصفقات: 7,348
سكني: دور
– نطاق الأسعار: 30,000 – 35,750 ر.س
– متوسط السعر: 31,434 ر.س
– عدد الصفقات: 157
سكني: فلل
– نطاق الأسعار: 32,700 – 53,750 ر.س
– متوسط السعر: 38,813 ر.س
– عدد الصفقات: 203
المؤشرات العقارية – تجاري :
بيع أراضي تجارية:
الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 47
– إجمالي قيمة الصفقات: 95.42 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 27.5 ألف م²
متوسط سعر المتر المربع: 3,470 ر.س/م²
المؤشرات الإيجارية – تجاري :
إيجار أراضي تجارية:
– الفترة: من 01 يناير 2023 إلى 31 ديسمبر 2023
– أعلى متوسط سعر: 5,400 ر.س/م²
– أقل متوسط سعر: 1,333 ر.س/م²
– متوسط سعر المتر: 3,121 ر.س/م²
– الفترة: من 14 يونيو 2023 إلى 12 يونيو 2024
– عدد الصفقات: 47
– إجمالي قيمة الصفقات: 95.42 مليون ر.س
– إجمالي مساحة الصفقات: 27.5 ألف م²
إيجار مكاتب :
– متوسط السعر /م²: 263 ر.س
– عدد الصفقات: 32
إيجار محلات :
– متوسط السعر /م²: 484 ر.س
– عدد الصفقات: 769
إيجار معارض تجارية :
– متوسط السعر /م²: 532 ر.س
– عدد الصفقات: 23
خاتمة
تظهر المؤشرات العقارية لحي طيبة تنوعًا في الأسعار والمساحات المتاحة، مما يعكس توافر خيارات متعددة للمشترين والمستثمرين. يتراوح متوسط أسعار الشقق والفيلات بين المستويات المتوسطة إلى العالية، مما يدل على جاذبية الحي للسكن الراقي. كما تشير البيانات إلى نشاط ملحوظ في السوق العقاري التجاري، مما يبرز الحي كموقع مناسب للأعمال والاستثمارات التجارية. هذه المؤشرات تجعل حي طيبة خيارًا متميزًا لمن يبحث عن استثمار عقاري مربح أو مسكن راقٍ في الدمام.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
