بنك الرياض يمنحك فرصة حقيقية لتحقيق حلم امتلاك منزل الأحلام. إنها ليست مجرد صفقة عقارية، بل خطوة نحو الاستقرار والأمان وبناء مستقبل أفضل لك ولعائلتك. ولكن لتحويل هذا الحلم إلى واقع ملموس، تحتاج إلى شريك موثوق يفهم احتياجاتك ويوفر لك الحلول المناسبة. في هذا الإطار، يبرز بنك الرياض كأحد أكبر وأهم المؤسسات المالية التي تلتزم بتقديم حلول تمويل عقاري مبتكرة ومتوافقة مع الشريعة، مصممة خصيصًا لتسهيل رحلتك نحو التملك.
في هذا المقال، سنستعرض بالتفصيل باقات التمويل العقاري المتنوعة التي يقدمها البنك، مع التركيز على المزايا التي تعود عليك مباشرة كعميل. من الدعم الحكومي الفوري إلى برامج البيع على الخارطة المرنة، ستكتشف كيف يمكن لبنك الرياض أن يكون جسرك الآمن نحو تحقيق استقلالك العقاري.
بنك الرياض: تاريخ من الثقة وابتكار في الخدمات
يُعد بنك الرياض، الذي تأسس في عام 1957، من أبرز وأقدم المؤسسات المالية في المملكة العربية السعودية، وهو يمثل ركيزة أساسية في القطاع المصرفي الإقليمي. برأسمال مدفوع يبلغ 30 مليار ريال سعودي، يمتلك البنك قاعدة مالية صلبة تمكنه من تقديم خدمات مصرفية شاملة ومبتكرة. يعود الفضل في نجاح البنك وتطوره المستمر إلى خبرة موظفيه التي تزيد عن 7,588 موظف وموظفة، مع نسبة سعودة تصل إلى 96%، وهي الأعلى في القطاع المالي، مما يعكس التزام البنك بدعم الكفاءات الوطنية.
لا يقتصر دور بنك الرياض على تقديم الخدمات المصرفية التقليدية، بل يمتد ليشمل مجموعة متكاملة من المنتجات الإسلامية، لخدمة عملائه من الأفراد والشركات والمؤسسات الناشئة. إن قدرته على توظيف قاعدته الرأسمالية القوية وخبراته العريقة قد أهّلته ليكون شريكاً رئيسياً في تمويل العديد من المشاريع العملاقة، لا سيما في قطاعات النفط والغاز والبتروكيماويات والبنية التحتية، مما يؤكد دوره الفاعل في دعم الاقتصاد الوطني.
ومع شبكة فروع واسعة تضم 333 فرعاً، وأكثر من 1,796 جهاز صراف آلي، إلى جانب أكثر من 254,260 جهاز نقاط بيع، يوفر بنك الرياض سهولة الوصول إلى خدماته. كما يواكب البنك التطورات العالمية بتقديم خدمات إلكترونية متقدمة عبر الإنترنت وتطبيقات الأجهزة الذكية، مما يتيح للعملاء تنفيذ عملياتهم المصرفية بسهولة ويسر وأمان. ويمتد تواجد البنك ليشمل فروعاً دولية في لندن وهيوستن وسنغافورة، لخدمة مصالح عملائه حول العالم.
أداء مالي قوي وتصنيف ائتماني موثوق
تُظهر البيانات المالية للبنك بنهاية العام 2024م قوة أدائه ونجاح استراتيجيته. فقد حقق صافي دخل بلغ 9,322 مليون ريال سعودي، بزيادة قدرها 16% مقارنة بالعام السابق. وارتفع إجمالي دخل العمليات بنسبة 9% ليصل إلى 17,285 مليون ريال. كما شهدت الملاءة المالية للبنك نمواً ملحوظاً، حيث ارتفع إجمالي الموجودات بنسبة 16%، ومحفظة القروض والسلف بنسبة 17%، وودائع العملاء بنسبة 20%، مما يؤكد ثقة العملاء المتزايدة في البنك وقدرته على إدارة أصوله بكفاءة.
وتعكس قوة تصنيفاته الائتمانية من قبل وكالات عالمية مثل “فيتش” و”ستاندرد أند بورز” و”موديز” ثبات مركزه المالي وقدرته على الوفاء بالتزاماته، مما يمنح العملاء والمستثمرين ثقة تامة في التعامل معه.
برامج التمويل العقاري: نحو امتلاك بيت العمر
في إطار سعيه لتحقيق تطلعات العملاء في امتلاك مسكنهم، يقدم بنك الرياض باقة من الحلول السكنية المتنوعة، مع شروط مرنة وهامش ربح تنافسي. هذه الحلول مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن عقار جاهز، أو عقار تحت الإنشاء، أو حتى الحصول على سيولة مالية بضمان عقار تمتلكه.
1. شراء عقار مكتمل البناء: يُقدم هذا المنتج حلولاً تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، بناءً على مبدأي المرابحة أو الإجارة. يتيح لك هذا البرنامج اختيار العقار الذي ترغب به، ليقوم البنك بتمويله لك، مع خطط سداد مرنة.
- المميزات:
- تمويل متوافق مع أحكام الشريعة.
- هامش ربح تنافسي.
- مبلغ تمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- إمكانية تضامن العميل الأساسي مع 3 من أقاربه من الدرجة الأولى.
- إمكانية الحصول على أكثر من تمويل في آن واحد.
- تأمين تعاوني شامل ضد كافة الأخطار، مع الإعفاء من المديونية في حالة الوفاة أو العجز الكلي (لا سمح الله)، والتنازل عن العقار مباشرة للورثة.
- إمكانية احتساب مبلغ التمويل حتى عمر 77 سنة للقطاع الحكومي والخاص، و 75 سنة للقطاع العسكري.
2. شراء عقار غير مكتمل البناء (البيع على الخارطة): يتيح لك هذا المنتج من بنك الرياض شراء منزل أحلامك حتى قبل اكتمال بنائه، مما يمنحك الفرصة لاختيار التصميم والموقع في المشاريع الجديدة.
- المميزات:
- نفس المزايا المذكورة في منتج العقار المكتمل، من حيث التوافق مع الشريعة، هامش الربح التنافسي، ومبلغ التمويل الذي يصل إلى 5 ملايين ريال.
- يمنحك الفرصة للاستفادة من الأسعار الأقل عادةً للعقارات قيد الإنشاء.
3. برنامج ملاك العقار: هذا البرنامج هو حل مثالي لمن يمتلك عقاراً مكتمل البناء أو غير مكتمل ويرغب في الحصول على سيولة نقدية كبيرة.
- المميزات:
- يوفر سيولة نقدية فورية بهامش ربح تنافسي مقابل رهن العقار.
- يستخدم لملاك العقار المكتمل الذين يرغبون في الحصول على سيولة نقدية كبيرة مقابل التنازل عن العقار للبنك ثم إعادة امتلاكه بأقساط ميسرة.
- يخدم ملاك العقار غير المكتمل الذين يحتاجون إلى سيولة نقدية لاستكمال أعمال البناء الداخلية والخارجية.
- يتمتع بنفس مزايا التمويل العقاري الأخرى، مثل مبلغ التمويل الكبير، والسداد المبكر، والتأمين الشامل.
الخلاصة: خطوتك الأولى نحو الاستقرار
يؤكد بنك الرياض التزامه الدائم بدعم عملائه في رحلتهم نحو الاستقرار المالي والعقاري. من خلال باقة حلوله المصرفية المتكاملة، وتحديداً في مجال التمويل العقاري، يمنحك البنك الأدوات اللازمة لتحويل حلم امتلاك المنزل إلى واقع ملموس. إن تنوع المنتجات، ومرونة الشروط، والشفافية في التعامل، كلها عوامل تجعل من بنك الرياض شريكاً موثوقاً في أهم قرار مالي في حياتك.
للبدء في هذه الرحلة، يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري المتوفرة على موقع البنك لتقدير قيمة القرض والأقساط الشهرية، أو التواصل مع البنك مباشرة للاستفادة من استشارة شخصية مع مستشار ائتماني. مع بنك الرياض، أنت لست مجرد عميل، بل شريك في بناء مستقبلك.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
