مزاد ياقوت الأحساء العقاري يُعد من المزادات النوعية التي تتيح للمستثمرين والأفراد فرصة التملك في مواقع استراتيجية داخل محافظة الأحساء، وبالتحديد في مدينة الهفوف، إحدى أبرز المدن السكنية والتجارية في المنطقة الشرقية. يُقام المزاد بتنظيم من شركة وثاب العقارية، المتخصصة في تسويق وتنظيم المزادات العقارية باحترافية، وبتنفيذ مباشر عبر منصة وصلت للمزادات الإلكترونية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المختصة بتصفية الأصول العقارية والمنقولة.
يمتد المزاد خلال الفترة من 1 إلى 3 يونيو 2025، ويعرض باقة متنوعة من العقارات التي تشمل فلل عظم بمساحات متقاربة وبيوت شعبية قابلة للتطوير أو إعادة البناء، مما يجعل المزاد خيارًا مناسبًا للباحثين عن استثمار طويل الأجل أو تملك سكني مباشر في أحياء مأهولة وحيوية.تُعلن شركة وثاب العقارية عن تنظيم مزاد ياقوت الأحساء العقاري بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبتنظيم من خلال منصة وصلت للمزادات الإلكترونية، وذلك بموجب قرار صادر عن محكمة التنفيذ.
تفاصيل مزاد ياقوت الأحساء العقاري
-
تاريخ المزاد: من الأحد 1 يونيو حتى الثلاثاء 3 يونيو 2025
-
⏰ توقيت المزايدات: يبدأ الساعة 10:00 صباحًا، والإغلاق التدريجي بين 5:00 و6:00 مساءً
-
المنصة المعتمدة: منصة وصلت للمزادات
-
رابط المنصة: https://www.wasalt.sa
العقارات المعروضة:
1. فيلا سكنية عظم – حي النايفية – الهفوف
- المساحة: 211.8 م²
- المخطط: 4/400
- القطعة: 611/2/ط
- رقم الصك: 430818002344
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع: على شارعين – شمالاً شارع 15م، جنوباً قطعة 1/611
- الملاحظات: اختلاف بين المساحة بالصك (211.8م²) والطبيعة (207.03م²)، ويوجد شطفة غير مذكورة بالصك، وبعض الاختلافات في الأطوال بين الطبيعة والصك.
2. فيلا سكنية عظم – حي النايفية – الهفوف
- المساحة: 211.8 م²
- المخطط: 4/400
- القطعة: 611/1/ط
- رقم الصك: 330818002343
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع: تقع على شارع 15م، وبالقرب من قطع 63 و612
- الملاحظات: اختلاف في رقم القطعة بالمستكشف، واختلافات في الأطوال والحدود بين الصك والطبيعة
3. فيلا سكنية عظم – حي الحزام الأخضر – الهفوف
- المساحة: 211.8 م²
- المخطط: 4/1095
- القطعة: 612/2/ط
- رقم الصك: 330810023309
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع: على شارعين، ويوجد شطفة تم احتسابها في المساحة دون احتسابها في الأطوال
4. فيلا سكنية عظم – حي النايفية – الهفوف
- المساحة: 207.3 م²
- المخطط: 4/400
- القطعة: 612/1/ط
- رقم الصك: 230810023308
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
- الملاحظات: اختلافات في الحدود مع المخطط البلدي، وملاحظات حول مطابقة الموقع حسب الاستعلام العقاري
5. فيلا سكنية عظم – حي الهدى – الهفوف
- المساحة: 330 م²
- المخطط: 94/1
- القطعة: 4/865
- رقم الصك: 282504000409
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
- الوصف: فيلا دورين وملحق، غرف متعددة وخدمات متكاملة، العقار سهل الوصول
6. فيلا سكنية عظم – حي الهدى – الهفوف
- المساحة: 330 م²
- المخطط: 94/2
- القطعة: 4/865
- رقم الصك: 382504000408
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
- الملاحظات: اختلافات في الحدود، الموقع في منطقة سكنية شعبية
7. بيت شعبي قديم – غير محدد الحي – الهفوف
- المساحة: 117.79 م²
- رقم الصك: 530809006211
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
- الوصف: بيت شعبي قديم من دورين، خدمات مكتملة، ويقع على شارع نافذ 6.20م
- الملاحظات: اختلافات كبيرة في الحدود والطبيعة مقارنة بالصك، يقع في منطقة غير مخططة
كيفية المشاركة في مزاد ياقوت الأحساء العقاري:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار المزاد و الدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد ياقوت الأحساء العقاري :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة وصلت، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
يُمثل مزاد ياقوت الأحساء العقاري فرصة مثالية للراغبين في اقتناص عقارات بأسعار دخول تنافسية داخل مدينة الهفوف، في أحياء تتمتع بجاذبية سكنية واستثمارية مثل النايفية، الهدى، والحزام الأخضر. تنوع العقارات ما بين فلل عظم جاهزة للتشطيب وبيوت شعبية يفتح المجال أمام مختلف شرائح المشترين.
ويعكس المزاد جهود شركة وثاب العقارية في تنظيم فعاليات عقارية احترافية تلبي احتياجات السوق المحلي، بالتكامل مع إشراف مركز “إنفاذ” الذي يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية في إجراءات البيع والإفراغ.
ندعو جميع الراغبين في الاستثمار أو التملك إلى التسجيل والمشاركة عبر منصة وصلت، واغتنام هذه الفرصة التي لا تتكرر كثيرًا.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
