مزاد وهج حائل العقاري | من 15 إلى 17 فبراير 2026م

مزاد وهج حائل؛ في قلب منطقة حائل، حيث يلتقي عبق التاريخ بنهضة الحاضر، يبرز هذا الحدث كأحد أهم المواعيد العقارية التي يترقبها المستثمرون والباحثون عن فرص سكنية وتجارية استثنائية. لا يعد هذا المزاد مجرد إجراء لبيع أصول عقارية، بل هو بوابة استثمارية كبرى تفتح آفاقاً جديدة للتملك في منطقة تشهد حراكاً تنموياً متسارعاً يتماشى مع رؤية المملكة 2030، وبمنهجية احترافية تضمن العدالة والشفافية لكل المشاركين.

يأتي المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، مما يمنحه حصانة قانونية وموثوقية عالية تجذب رؤوس الأموال الباحثة عن الوضوح والأمان. وتتولى شركة مزاد التجارية مهام التنظيم والتسويق، مستندة إلى خبرتها العريقة التي بدأت منذ عام 2016 لتقديم فرصة استثمارية متكاملة تخدم الأفراد والشركات على حد سواء.

التوقيت والمنصة: مرونة التنافس الرقمي

استجابةً للتحول الرقمي الذي تقوده المملكة، يُقام المزاد إلكترونياً بالكامل، مما يتيح للمستثمرين المشاركة من أي مكان دون الحاجة للحضور الشخصي، عبر منصة متخصصة تضمن تدفق المزايدات بكل سلاسة.

• انطلاقة المزاد: يبدأ التنافس يوم الأحد 15 فبراير 2026.

• ذروة المزاد: يستمر التنافس حتى يوم الثلاثاء 17 فبراير 2026، وهي اللحظة التي تتقرر فيها الوجهات الاستثمارية الجديدة لهذه الأصول.

استعراض الأصول العقارية: تنوع يلبي التطلعات

يتميز “مزاد وهج حائل” بتنوع الأصول المطروحة، والتي تشمل عمائر سكنية وتجارية، وأراضٍ فضاء، واستراحات، موزعة على أحياء حيوية في مدينة حائل ومحافظاتها:

العقار الأول: استراحة (حي قمران الودي)

• نوع العقار: استراحة مقامة على أرض سكنية.

• المدينة والحي: حائل، حي قمران الودي.

• المساحة: 5,451.26 متر مربع.

• رقم الصك: 495606015918

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 50,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (2687)، رقم القطعة (1/224).

العقار الثاني: فيلا (حي شمال المنتزة)

• نوع العقار: فيلا.

• المدينة والحي: حائل، حي شمال المنتزة.

• المساحة: 400 متر مربع.

• رقم الصك: 360680002591.

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 10,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (430)، رقم القطعة (76).

العقار الثالث: فيلا سكنية (حي الطريقي)

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: حائل، حي الطريقي.

• المساحة: 389 متر مربع.

• رقم الصك: 442108026447.

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 5,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (66)، رقم القطعة (20).

العقار الرابع: فيلا سكنية (حي العزيزية)

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: حائل، حي العزيزية.

• المساحة: 473 متر مربع.

• رقم الصك: 442117005523.

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 10,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (100)، رقم القطعة (153).

العقار الخامس: فيلا سكنية (النعي)

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: الشنان، حي النعي.

• المساحة: 900 متر مربع.

• رقم الصك: 360627001259.

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 5,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (561)، رقم القطعة (27).

العقار السادس: أرض سكنية (بقعاء)

• نوع العقار: أرض سكنية.

• المدينة: بقعاء.

• المساحة: 700 متر مربع.

• رقم الصك: 342202007537.

• مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 3,000 ريال سعودي.

• بيانات إضافية: رقم المخطط (1403)، رقم القطعة (144).

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وهج حائل :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة: قرار استثماري حكيم

يمثّل مزاد وهج حائل العقاري نموذجًا متقدمًا للمزادات العقارية المنظمة التي تجمع بين القيمة الاستثمارية الحقيقية والضمان النظامي الكامل، حيث يلتقي الإشراف القضائي المتمثل في مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” مع الخبرة التنظيمية والتسويقية التي تقدمها شركة مزاد التجارية، ليخرج هذا الحدث العقاري بصورة تعكس نضج السوق العقاري في منطقة حائل وتنامي جاذبيته الاستثمارية.

إن تنوع الأصول المطروحة في مزاد وهج حائل، ما بين فلل سكنية، واستراحات، وأراضٍ سكنية موزعة على أحياء ومحافظات واعدة، يمنح المستثمرين والأفراد على حد سواء مساحة واسعة لاختيار الفرصة التي تتناسب مع أهدافهم، سواء كانت للتملك السكني، أو للاستثمار طويل الأمد، أو للتطوير العقاري المستقبلي. ويأتي ذلك في إطار بيئة مزايدة إلكترونية مرنة، تعزز من سهولة الوصول وتكافؤ الفرص، وتنسجم مع التحول الرقمي الذي تشهده المملكة.