مزاد وجهة يطل كفرصة استثمارية استثنائية في مدينة الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية والقلب النابض لاقتصادها، التي تُعدّ مركزًا رئيسيًا للنمو السكني والتجاري. ولا يقتصر الأمر على الرياض فحسب، بل تشمل الفرص الاستثمارية أيضًا المناطق المحيطة بها مثل حريملاء، التي تبرز بأهميتها المتزايدة في مجالي الزراعة والاستجمام، مما يجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين الباحثين عن تنويع محافظهم الاستثمارية.
وفي هذا السياق، تُعلن شركة رواسه المحدودة عن إطلاق مزادها العلني الجديد تحت اسم “وجهة”، والذي يطرح مجموعة من العقارات المميزة في مواقع استراتيجية بكل من الرياض وحريملاء. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبناءً على قرار رسمي صادر من محكمة التنفيذ، بما يضمن أعلى معايير الشفافية والموثوقية في جميع مراحل البيع والشراء.
تفاصيل مزاد وجهة
بداية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 20 أغسطس 2025.
وقت المزاد: الساعة 4:00 عصرًا.
مكان المزاد: قاعة هوليدي إن – الازدهار.
منصة المزاد: منصة السعودية للمزادات.
العقارات المعروضة في مزاد وجهة
1. أرض سكنية
الوصف: أرض سكنية بحي الملتقى.
المساحة: 900 متر مربع.
الاستخدام: سكني.
الحي: الملتقى.
رقم الصك: 8268282127200000.
رقم المخطط: 2460.
رقم القطعة: 1674/ب.
شيك الدخول: 200,000 ريال.
الموقع .
الحدود: شمالاً قطعة رقم 1672/ب، جنوباً قطعة رقم 1676/ب، شرقاً قطعة رقم 1673/ب، غرباً شارع عرض 15 متر.
الأطوال: شمالاً 30 متر، جنوباً 30 متر، شرقاً 30 متر، غرباً 30 متر.
معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. لم تكتسب الحجية المطلقة وفق نظام التسجيل العيني للعقار. يوجد على جزء من الأرض “بوكس + خزان مياه + أعمدة حديدية شينكو بوكسات” وهي لا تنتمي للأرض وغير شاملة للبيع.
2. أرض سكنية
الوصف: أرض سكنية بحي العارض.
المساحة: 425 متر مربع.
الاستخدام: سكني.
الحي: العارض.
رقم الصك: 9043852855000000.
رقم المخطط: 2078/أ/ب.
رقم القطعة: 3661.
شيك الدخول: 100,000 ريال.
الموقع .
الحدود: شمالاً قطعة رقم 3663، جنوباً قطعة رقم 3659، شرقاً شارع عرض 15 متر، غرباً قطعة رقم 147.
الأطوال: شمالاً 25 متر، جنوباً 25 متر، شرقاً 17 متر، غرباً 17 متر.
3.مزرعة
الوصف: مزرعة بحي الخالدية بحريملاء.
المساحة: 52,645 متر مربع.
الاستخدام: زراعي.
الحي: الخالدية.
رقم الصك: 512802008345.
رقم المخطط: 9461.
رقم القطعة: 176.
شيك الدخول: 400,000 ريال.
الموقع .
الحدود: شمالاً شارع عرض 50 متر، جنوباً قطعة رقم 245، شرقاً قطعة رقم 259، غرباً قطعة رقم 177.
الأطوال: شمالاً 162.38 متر، جنوباً 162.38 متر، شرقاً 324.21 متر، غرباً 324.21 متر.
معلومات إضافية:
تفاصيل العقار: عبارة عن مزرعة تحتوي على (مسجد + ملحق أرضية + بئر + خزان علوي + خزان أرضي وعظيم وبير + مستودعات من صندة + عدد ثلاثة حظائر نظامية). الملحق الأرضية: ملحق عبارة عن سكن عمال مكون من (غرفة + مطبخ + دورات مياه). الملحق مكون من (6 غرف + مستودعين + سقف من الشينكو). وملحق مكون من (مجلسين + صالة + مطبخ + 3 غرف + 3 دورات مياه).
ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. لا يوجد سور فاصل بين المزرعة والعقار المجاور له من الجهة القبلية. يوجد مبنى في الجهة الجنوبية القبلية مشترك مع الجار القبلي، ومبنى في الجهة الشمالية القبلية مشترك مع الجار القبلي.
4. فيلا سكنية
الوصف: فيلا سكنية بحي المحمدية.
المساحة: 875 متر مربع.
الاستخدام: سكني.
الحي: المحمدية.
رقم الصك: 960623000355.
رقم المخطط: 208.
رقم القطعة: 521.
شيك الدخول: 300,000 ريال.
الموقع .
الحدود: شمالاً قطعة رقم 523، جنوباً قطعة رقم 2، شرقاً شارع عرض 20 متر، غرباً جزء من القطعة رقم 520.
الأطوال: شمالاً 35 متر، جنوباً 35 متر، شرقاً 25 متر، غرباً 25 متر.
معلومات إضافية:
تفاصيل العقار: تتكون من (قبو + دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي). القبو مكون من (صالة + مصعد + مستودع). الدور الأرضي مكون من (مجلسين + صالة + مقلط + دورتين مياه + مستودع). الدور الأول مكون من (صالة + 4 غرف + 4 دورات مياه). الملحق العلوي مكون من (غرفتين + دورة مياه). الملحق الأرضي: ملحق في الجهة الشرقية مكون من (غرفة سائق + دورة مياه)، ملحق في الجهة الغربية عبارة عن (مطبخ).
ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. المقارنة تحت التقييم.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وجهة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
الخاتمة
يمثل مزاد وجهة فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة في الرياض وحريملاء. إن هذا المزيج الفريد من العقارات، والذي يتضمن أراضي سكنية في أحياء نامية، وفيلا فاخرة، ومزرعة بمساحة شاسعة، يجعله جذابًا لمختلف الرؤى الاستثمارية. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة رواسه المحدودة في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “وجهة” لاقتناص فرصة استثمارية قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المناطق الواعدة من المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
