مزاد وتد العقاري يُمثّل فرصة ذهبية للمستثمرين والمطورين العقاريين في المملكة، لا سيما في ظل النمو العمراني والاقتصادي المتسارع الذي تشهده مدينة جدة، باعتبارها واحدة من أكثر مدن المملكة حيوية وجاذبية على مستوى الاستثمار العقاري. ويُقام هذا المزاد خلال الفترة من 12 إلى 14 مايو 2025، بتنظيم من مؤسسة أكناف المدائن وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
يضم المزاد 13 عقارًا متنوعًا موزعة على أحياء استراتيجية داخل جدة، تشمل أراضٍ سكنية وتجارية، وفللًا قائمة، وشققًا جاهزة، ما يجعل من هذا الحدث العقاري مساحة استثمارية مرنة تستوعب تطلعات الأفراد الباحثين عن تملك خاص، وكذلك الشركات الراغبة في التوسع أو تطوير مشاريع عقارية ذات عائد مرتفع.
وتكمن أهمية “مزاد وتد العقاري” في كونه يجمع بين سهولة الوصول الإلكتروني، والمصداقية التي يوفّرها الإشراف الحكومي، وتنوع الأصول المطروحة، مما يتيح للمستثمرين فرصة المشاركة من أي مكان داخل المملكة، بكل شفافية، وضمانات قانونية تحفظ حقوق جميع الأطراف.
تفاصيل مزاد وتد العقاري :
-
️ الفترة: من الأحد 12 مايو حتى الثلاثاء 14 مايو 2025
-
⏰ الوقت: المزايدات مفتوحة يوميًا من 10:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً
-
التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية
العقارات المعروضة في مزاد وتد العقاري
1. أرض تجارية – حي الجزيرة – جدة
- المساحة: 7,391 م²
- رقم الصك: 419826000126
- الاستخدام: تجاري
- الموقع .
الوصف:
أرض تقع على ثلاثة شوارع، أحدها بعرض 52 متر واثنان بعرض 16 متر، ضمن حي الجزيرة في أبحر الشمالية.
شيك الدخول: 400,000 ريال سعودي
2. أرض سكنية – حي الشاطئ – جدة
- المساحة: 650 م²
- رقم الصك: 320207020073
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض تقع على شارعين بعرض 12م، بالقرب من الواجهة البحرية، مع اختلاف بسيط بين الصك والطبيعة.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
3. أرض سكنية – أبحر الجنوبية – جدة
- المساحة: 1,000 م²
- رقم الصك: 393992000103
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض تقع على شارع بعرض 16 متر، ضمن أبحر الجنوبية، قطعة رقم 6.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
4. عمارة سكنية – حي النهضة – جدة
- المساحة: 500 م²
- رقم الصك: 320228014039
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
عمارة سكنية مكوّنة من دورين تضم 4 شقق، تقع على شارع بعرض 12 م.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
5. فيلا سكنية – حي الربوة – جدة
- المساحة: 720 م²
- رقم الصك: 820240001161
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
فيلا تقع ضمن منطقة بناء أدوار متكررة، محاطة بقطع سكنية ومساحات مفتوحة.
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
6. أرض سكنية – حي الفنار – جدة
- المساحة: 900 م²
- رقم الصك: 360629003205
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض تقع على شارع بعرض 20 م وممر مشاه بعرض 15 م، في حي الفنار – أبحر الشمالية.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
7. أرض سكنية – حي أم السلم – جدة
- المساحة: 812.53 م²
- رقم الصك: 327803000168
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض على شارع بعرض 15 م، يوجد اختلاف بين المساحة الفعلية والصك (783.65 م² فعليًا)، ضمن مخطط السالم شرق الخط السريع.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
8. أرض سكنية – حي الرياض – جدة
- المساحة: 620.5 م²
- رقم الصك: 360645003403
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض على شارعين (25 م و16 م)، تقع ضمن حي الرياض، وتحوي فروقات بسيطة في الأطوال.
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
9. شقة سكنية – حي السلامة – جدة
- المساحة: 209.26 م²
- رقم الصك: 262005001846
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
شقة بالدور الثاني، تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه، بواجهة شمالية.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
10. شقة سكنية – حي السلامة – جدة
- المساحة: 209.26 م²
- رقم الصك: 362005001843
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
شقة بالدور الأول، وحدة رقم 1/أ، بنفس توزيع الوحدة السابقة، مع 4 غرف وصالة.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
11. شقة سكنية – حي السلامة – جدة
- المساحة: 209.26 م²
- رقم الصك: 362005001845
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
شقة بالدور الثاني، وحدة رقم 2/1، تصميم مشابه يتضمن 4 غرف وصالة ومطبخ.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
12. شقة سكنية – حي مريخ – جدة
- المساحة: 105 م²
- رقم الصك: 393788000388
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
شقة بالدور الثاني، بواجهة جنوبية، تحتوي على 3 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه.
شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
13. شقة سكنية – حي مريخ – جدة
- المساحة: 92.68 م²
- رقم الصك: 494176000452
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
شقة مكونة من مجلس، مقلط، صالة، وغرفتين، ضمن مبنى سكني في حي مريخ.
شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد وتد العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
إن مزاد وتد العقاري ليس مجرد مزاد إلكتروني عابر، بل هو منصة متكاملة تجمع بين الاحترافية في التنظيم، والمصداقية في الإشراف، والتنوع في الفرص العقارية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لكل من يسعى لبناء مستقبل عقاري ناجح في مدينة مثل جدة، التي تُعد من أعمدة الاقتصاد السعودي.
فمع تنوع الأصول المعروضة بين أراضٍ تجارية وسكنية، فلل، وشقق، وسهولة الوصول إليها عبر منصة إلكترونية حديثة، إلى جانب البيئة الآمنة والموثوقة التي يوفرها مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، يمكن للمستثمر أن يخوض تجربة تملك فعالة وذات عائد مضمون.
تنظيم المزاد من قِبل مؤسسة أكناف المدائن يعكس مستوى عاليًا من المهنية، حيث حرصت الشركة على توفير كافة المعلومات التفصيلية للعقارات، وتيسير إجراءات المشاركة عبر منصة إلكترونية شفافة، تتيح التنافس النزيه بين جميع المزايدين.
قد تكون هذه فرصتك الذهبية لامتلاك عقار في جدة، سواء كنت تبحث عن بناء منزل، إنشاء مشروع تجاري، أو دخول مجال التطوير العقاري بثقة واستقرار. لا تترك هذه الفرص تمر عليك؛ فالعقارات المميزة لا تنتظر طويلًا، والسوق اليوم أكثر جاهزية من أي وقت مضى لاستقبال مستثمرين جادين يتطلعون للتميز.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
