في إطار دعم الشفافية وتعزيز الاستثمار في القطاع العقاري، وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تُنظم محافظ التميز العقارية مزاد واجهة الشرق العقاري خلال الفترة من الأحد 22 يونيو إلى الثلاثاء 24 يونيو 2025، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
يشمل المزاد 3 عقارات سكنية جاهزة في أحياء استراتيجية بالدمام والقطيف، تشمل فيلا وشقتين، مما يجعله فرصة مميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار ضمن سوق عقاري نشط وموقع جغرافي مطلوب.
ويطرح المزاد ثلاثة أصول سكنية جاهزة للتملك الفوري، موزعة بين مدينتي الدمام والقطيف، تشمل فيلا مستقلة وشقتين في مواقع استراتيجية. وتجمع هذه الأصول بين الحداثة في التصميم، والموقع الجغرافي المتميز، والقرب من الخدمات الحيوية، مما يجعل المزاد خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستقرار السكني أو الدخول في استثمار عقاري منخفض المخاطر ضمن سوق نشط ومتسارع النمو في المنطقة الشرقية.
وتنظم هذا المزاد شركة محافظ التميز العقارية، وهي إحدى الجهات الرائدة في مجال المزادات العقارية بالمملكة، وتُعرف بخبرتها الواسعة في تسويق وتصفية الأصول باحترافية عالية. ومن خلال تقديمها لحلول عقارية موثوقة، وخدمة عملاء تركز على الشفافية والجودة، استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة المستثمرين والأفراد على حد سواء. كما يأتي إشراف مركز “إنفاذ” ليضيف بعدًا قانونيًا وتنظيميًا موثوقًا، يضمن سلاسة العمليات وشفافية إجراءات البيع والشراء.
تفاصيل مزاد واجهة الشرق العقاري
-
بداية المزاد: الأحد 22 يونيو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
-
نهاية المزاد: الثلاثاء 24 يونيو 2025 – من الساعة 5:00 إلى 5:20 مساءً
-
المنصة: منصة مباشر للمزادات
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد واجهة الشرق العقاري
1. فيلا سكنية – حي غرناطة، القطيف
-
المساحة: 650 م²
-
رقم الصك: 460604006935
-
رقم القطعة: 145/أ
-
سعر شيك الدخول: 50,000 ريال
-
الوصف:
-
فيلا مكونة من دورين، تحتوي على مجلسين، غرفة طعام، 3 دورات مياه، غرفة، صالة، مطبخين، مستودع.
-
الدور العلوي: 4 غرف، 3 دورات مياه، ومستودع.
-
بالإضافة إلى فيلتين دوبلكس قيد الإنشاء.
-
يوجد اختلاف بسيط في الحدود والمساحة حسب القرار المساحي (649م²).
-
2. شقة سكنية – حي الشعلة، الدمام
-
المساحة: 180.68 م²
-
رقم الصك: 330105023282
-
رقم القطعة: 1864
-
سعر شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف:
-
شقة في الملحق العلوي رقم 7، تحتوي على مجلس، غرفة طعام، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، صالة، مطبخ، سطح، مناور.
-
يوجد غرفة بالسطح قيد الإنشاء.
-
3. شقة سكنية – حي الجامعيين (وفقًا للصك)، أو حي الواحة (وفقًا للمستكشف)، الدمام
- المساحة: 227.1 م²
-
رقم الصك: 798552024998
-
رقم القطعة: 1/6
-
سعر شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف:
-
شقة رقم 1/1 في الدور الأول، تتكون من مجلس، غرفة طعام، 3 غرف، 4 دورات مياه، صالة، مطبخ، منور، مصعد.
-
يوجد اختلاف في اسم الحي بين البورصة العقارية والمستكشف.
-
خطوات المشاركة في مزاد واجهة الشرق العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد واجهة الشرق العقاري :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
يُمثل مزاد واجهة الشرق العقاري فرصة نادرة تجمع بين التمركز داخل أحياء استراتيجية في الدمام والقطيف، وتنوع الأصول المطروحة بين فيلا مستقلة وشقتين سكنيتين جاهزتين للتملك، مما يتيح للمستثمرين والأفراد خيارات متعددة تلائم الاحتياجات السكنية والاستثمارية على حد سواء.
وتبرز أهمية هذا المزاد في كونه يُقام بإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، ما يعزز من موثوقية العملية ويضمن تنفيذها ضمن إطار قانوني شفاف وعادل، بالإضافة إلى التنظيم المحترف من قبل شركة محافظ التميز العقارية، التي أثبتت كفاءتها في تنظيم مزادات عقارية ناجحة، وتقديم حلول عملية تلبي تطلعات السوق.
ومع توفر العقارات في مواقع حيوية قريبة من الخدمات والمرافق العامة، وشروط دخول ميسّرة، ومنصة إلكترونية موثوقة تسهّل عملية المشاركة والمزايدة من أي مكان، يُعد هذا المزاد فرصة مثالية لا تُفوّت لمن يبحث عن استثمار آمن أو تملك مباشر في المنطقة الشرقية.
لا تفوّت الفرصة، وسجّل الآن عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، وكن من أوائل المشاركين في مزاد واجهة الشرق العقاري خلال الفترة من 22 إلى 24 يونيو 2025.
استثمر بثقة، وتملّك بأمان، في سوق يشهد نموًا مستمرًا وفرصًا متسارعة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
