ينطلق مزاد هامات الرياض ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في مدينة الرياض، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة ساكف للتسويق العقاري تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة ساكف للتسويق العقاري بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون في “هامة” الاستثمارات العقارية بالعاصمة. من خلال مزاد هامات الرياض، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العميقة لشركة ساكف مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق في أقوى أسواق العقار بالمملكة.
تفاصيل مزاد هامات الرياض
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الاثنين، 30 مارس 2026م، عند الساعة 11:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 1 أبريل 2026م، ما بين الساعة 04:30 مساءً و 05:40 مساءً.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد هامات الرياض
العقار رقم 1
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: عريض
-
رقم الصك: 3243522811300000
-
رقم طلب التنفيذ: 3900542656
-
رقم المخطط: 3044
-
رقم القطعة: 3314 / 4
-
المساحة: 450 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض سكنية تقع في حي عريض بمدينة الرياض.
-
مناسبة للبناء والاستثمار السكني.
العقار رقم 2
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: عريض
-
رقم الصك: 399635000771
-
رقم طلب التنفيذ: 402014700753562
-
رقم المخطط: 3600
-
رقم القطعة: 438
-
المساحة: 425 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض سكنية تقع في حي عريض.
-
مناسبة للبناء والاستثمار السكني.
العقار رقم 3
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: الدار البيضاء
-
رقم الصك: 398507005932
-
رقم طلب التنفيذ: 401044501293532
-
رقم المخطط: 2227
-
رقم القطعة: 3097
-
المساحة: 123.58 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
مميزات العقار:
-
شقة سكنية تقع في حي الدار البيضاء بمدينة الرياض.
-
مناسبة للسكن العائلي.
العقار رقم 4
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: أحد
-
رقم الصك: 610162000119
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700066053
-
رقم المخطط: 2485
-
رقم القطعة: 2705 / أ
-
المساحة: 387 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض سكنية تقع في حي أحد.
-
مناسبة للبناء السكني والاستثمار.
العقار رقم 5
-
نوع العقار: أرض سكنية تجارية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: ضاحية نمار
-
رقم الصك: 960621001064
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700065499
-
رقم المخطط: 1498
-
رقم القطعة: 72
-
المساحة: 810 م²
-
مبلغ الدخول: 70,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض سكنية تجارية في ضاحية نمار.
-
مناسبة للاستثمار السكني أو التجاري.
العقار رقم 6
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: الغنامية
-
رقم الصك: 710204005592
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700062850
-
رقم المخطط: 3022
-
رقم القطعة: 14 / أ
-
المساحة: 640 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
مميزات العقار:
-
أرض سكنية تقع في حي الغنامية.
-
مناسبة للبناء والاستثمار العقاري.
العقار رقم 7
-
نوع العقار: بيت شعبي
-
المدينة: الرياض
-
الحي: عتيقة
-
رقم الصك: 560668008089
-
رقم طلب التنفيذ: 402014200006914
-
رقم المخطط: —
-
رقم القطعة: 214 / 3316
-
المساحة: 326.12 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
مميزات العقار:
-
بيت شعبي يقع في حي عتيقة بمدينة الرياض.
-
مناسب للاستثمار أو إعادة التطوير.
العقار رقم 8
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
المدينة: الرياض
-
الحي: بدر
-
رقم الصك: 2189135572100000
-
رقم طلب التنفيذ: 401014501532696
-
رقم المخطط: —
-
رقم القطعة: 500 / 1 / 2
-
المساحة: 225 م²
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
مميزات العقار:
-
فيلا سكنية تقع في حي بدر بمدينة الرياض.
-
مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد هامات الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومدينة الرياض اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد هامات الرياض هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة ساكف للتسويق العقاري.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
