مزاد نوادر جازان العقاري يُطلّ كحدث استثماري مميز يرسّخ مكانة منطقة جازان كأحد أهم الأسواق العقارية الواعدة في المملكة العربية السعودية. تمتاز المنطقة بموقعها الساحلي الحيوي على البحر الأحمر وبمشاريعها التنموية الكبرى التي جعلت منها محور جذب للاستثمارات الوطنية والإقليمية. ويأتي هذا المزاد ليمنح المستثمرين فرصة نوعية لامتلاك أصول عقارية نادرة ذات مواقع استراتيجية في مدن جازان، وصبيا، وأبو عريش، ضمن بيئة استثمارية تتكامل فيها عناصر النمو والربحية والاستقرار.
ينطلق مزاد نوادر جازان بقرار صادر من محكمة التنفيذ وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المستقلة مالياً وإدارياً التي تضطلع بمهمة تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من الجهات القضائية. إشراف “إنفاذ” يمنح المزاد طابعاً مؤسسياً يضمن أعلى معايير الشفافية والنزاهة والحوكمة، ويعزز ثقة المستثمرين في سير عمليات البيع ضمن إطار قانوني واضح وعادل يسهم في تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة الاقتصادية العادلة للأصول.
أما الجهة المنفذة والمشرفة فنياً على المزاد، فهي شركة المنصة الأولى للمزادات، وهي شركة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار، تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً في إدارة وتنظيم المزادات العقارية داخل المملكة. ومع خبرتها الطويلة ونهجها الاحترافي، تقدم الشركة نموذجاً متكاملاً للمزادات الإلكترونية الحديثة، حيث يُقام مزاد نوادر جازان عبر الإنترنت على مدى خمسة أيام متواصلة، من الأحد 09 نوفمبر وحتى الخميس 13 نوفمبر 2025م، ما يمنح المشاركين أطول فترة تنافسية للمزايدة والاختيار المدروس بين الأصول المطروحة.
تفاصيل عقارات مزاد نوادر جازان
العقار رقم 01: أرض سكنية (مدينة أبي عريش)
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة/الحي: أبي عريش / رح أبو عريش.
- المساحة: 640 م².
- رقم الصك: 572104000943.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- معلومات إضافية: رقم المخطط 153 ورقم القطعة 5/18.
العقار رقم 02: عمارة سكنية تجارية (مدينة صبيا)
- النوع: عمارة سكنية تجارية (عظم).
- المدينة/الحي: صبيا / (الحي غير مذكور بالتفصيل).
- المساحة: 2520 م².
- رقم الصك: 472202000870.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- معلومات إضافية: مكونة من دور أرضي (11 صالة بميزانين) و 4 أدوار سكنية (كل دور يضم 11 شقة). تقع على الشارع العام أبها – جازان بعرض 60 م.
العقار رقم 03: بيت شعبي على أرض مسورة (مدينة ضمد)
- النوع: بيت شعبي (مقام على أرض مسورة).
- المدينة/الحي: ضمد / المحلة.
- المساحة: 234.49 م².
- رقم الصك: 972605001490.
- شيك الدخول: 3,000 ريال.
- معلومات إضافية: البيت الشعبي مكون من غرفتين ودورة مياه، بالإضافة إلى 3 غرف عظم بدون سقف.
العقار رقم 04: أرض سكنية مسورة (مدينة ضمد)
- النوع: أرض سكنية مسورة.
- المدينة/الحي: ضمد / المحلة.
- المساحة: 1553.75 م².
- رقم الصك: 772605001430.
- الدخول: 10,000 ريال.
العقار رقم 05: أرض وفيلا (مدينة ضمد)
- النوع: أرض وفيلا.
- المدينة/الحي: ضمد / المحلة.
- المساحة: 458 م².
- رقم الصك: 672605001451.
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- معلومات إضافية: الفيلا مكونة من دور أرضي (5 غرف وصالة ومطبخ) وملحق علوي (غرفة ودورة مياه). تحتاج إلى ترميم ، ويوجد بها بئر ارتوازي وفرن تنور ومظلة شينكو في الحوش
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نوادر جازان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: تحقيق العوائد المضمونة في مزاد نوادر جازان
يُعد مزاد نوادر جازان الذي يُقام في الفترة من 09 إلى 13 نوفمبر 2025، محطة استثمارية ضرورية لمن يستهدفون النمو العقاري في جنوب المملكة. من الأراضي التجارية في جازان إلى الأراضي السكنية الواسعة في صبيا، يقدم المزاد محفظة متوازنة. إن الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة العريقة لـ شركة المنصة الأولى للمزادات، يضمن بيئة مزايدة تتسم بالشفافية والاحترافية، مما يفتح آفاقاً واسعة للمستثمرين لتحقيق عوائد مجزية من هذه الأصول “النادرة” في جازان.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
