يمثل مزاد نوادر الشمال محطة عقارية متميزة في المشهد الاستثماري للمناطق الشمالية من المملكة العربية السعودية، حيث تتلاقى الفرص الواعدة مع التوسع العمراني والتنموي المتسارع في مدينتي عرعر ورفحاء. هذه المناطق، التي تُعد بوابات استراتيجية للمملكة بفضل موقعها الحدودي، تشهد نهضة عقارية متنامية تجعلها بيئة جذابة للمستثمرين الباحثين عن أصول ذات قيمة مضافة وإمكانات تطوير عالية.
يأتي هذا المزاد ليقدم باقة متنوعة من الأصول العقارية تشمل أراضي تجارية استراتيجية، وأراضي سكنية واسعة، وعمارات متعددة الاستخدامات، وذلك في مواقع حيوية من عرعر ورفحاء، بما يواكب النمو السكاني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة الشمالية.
ويُقام مزاد “نوادر الشمال” تحت الإشراف الرسمي المباشر لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ، ما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في سلامة الإجراءات القانونية وجودة الأصول المعروضة. كما تتولى شركة تفاعل العقارية تنظيم هذا الحدث العقاري البارز، بخبرة واسعة في إدارة المزادات العقارية، ما يضمن بيئة مزايدة احترافية وآمنة تمتد على مدار ثلاثة أيام، وتتيح فرصًا استثمارية عالية الجودة للمستثمرين من مختلف أنحاء المملكة.
تفاصيل عقارات مزاد نوادر الشمال
معلومات عامة عن المزاد
- تاريخ المزاد: يبدأ يوم الأحد 12 أكتوبر 2025، وينتهي يوم الثلاثاء 14 أكتوبر 2025.
- مواعيد إغلاق المزايدات: من الساعة 5:00 مساءً إلى 6:00 مساءً يوم 14 أكتوبر 2025.
- المنصة : التسجيل عبر منصة الدال للمزادات
قائمة العقارات المعروضة
1. العقار رقم 01: فيلا عظم (عرعر)
- النوع: فيلا عظم.
- المدينة/الحي: عرعر / الناصرية.
- المساحة: 410 م².
- رقم الصك: 296103000212.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- وصف: فيلا دورين (عظم)، الدور الأرضي مكون من مجلسين وصالة ومقلط ومطبخ ومستودع و3 دورات مياه. الدور الأول يحتوي على 4 غرف وصالة و3 دورات مياه.
- الموقع .
2. العقار رقم 02: أرض سكنية (عرعر)
- النوع: أرض سكنية (فضاء).
- المدينة/الحي: عرعر / القدس الغربي.
- المساحة: 660 م².
- رقم الصك: 296134000100.
- شحن المحفظة: 5,000 ريال.
- الموقع .
3. العقار رقم 03: فيلا وأرض سكنية (رفحاء)
- النوع: فيلا وأرض سكنية.
- المدينة/الحي: رفحاء / العمال.
- المساحة: 1440 م².
- رقم الصك: 341806006591.
- شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- وصف: فيلا دورين (الدور الأرضي: 5 غرف، 2 دورة مياه، مطبخ، صالة، 2 مستودع، وحوش. الدور الأول: 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه).
- الموقع .
4. العقار رقم 04: فيلا سكنية (رفحاء – الروضة)
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: رفحاء / الروضة.
- المساحة: 460 م².
- رقم الصك: 460679001426.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- وصف: فيلا دورين (الدور الأرضي: 3 مجالس، دورتي مياه، 3 غرف، صالة، ومطبخ. الدور الأول: 7 غرف، دورتي مياه، وصالة).
- الموقع .
5. العقار رقم 05: فيلا سكنية (رفحاء – الروضة)
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: رفحاء / الروضة.
- المساحة: 483 م².
- رقم الصك: 960680001522.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- وصف: فيلا دورين (الدور الأرضي: 2 مجلس، صالة، مطبخ، مقلط، 2 غرفة، 2 دورة مياه. الدور الأول: 5 غرف، مجلس، صالة، مطبخ، 4 دورات مياه).
- الموقع .
6. العقار رقم 06: أرض تجارية (العويقيلة)
- النوع: أرض تجارية (فضاء).
- المدينة/الحي: العويقيلة / النسيم.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 696103001272.
- شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
7. العقار رقم 07: عمارة سكنية تجارية (طريف)
- النوع: عمارة سكنية تجارية.
- المدينة/الحي: طريف / اليرموك.
- المساحة: 551.25 م² (حسب الصك).
- رقم الصك: 760001063930.
- شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- وصف: عمارة مكونة من دورين (الدور الأرضي: 7 محلات وغرفة مع دورة مياه. الدور الأول: شقتين، كل شقة 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه).
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نوادر الشمال :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: الفرصة العقارية في قلب الحدود الشمالية
يمثل مزاد نوادر الشمال فرصة فريدة للمستثمرين والأفراد لامتلاك عقارات ذات طبيعة استراتيجية في مدينتي عرعر ورفحاء، وهما مدن لها ثقلها المتنامي في المنطقة الشمالية. إن التنوع في الأصول المعروضة، الذي يغطي الاحتياجات التجارية والسكنية على حد سواء، يجعله جذاباً لشرائح واسعة من المستثمرين. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ“ والخبرة التنظيمية لـ “تفاعل العقارية“ يضمنان رحلة استثمارية آمنة وشفافة، مما يؤكد أن هذا المزاد هو نقطة انطلاق موثوقة لتحقيق الأهداف العقارية والاستفادة من التطور العمراني في منطقة الحدود الشمالية بالمملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش