مزاد نوادر الرياض 2026: أصول عقارية نوعية في الرياض (26–28 يناير)

مزاد نوادر الرياض يعد الحدث العقاري الاستثماري الأبرز الذي يفتتح به عام 2026 آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار في قلب العاصمة السعودية. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين والباحثين عن الفرص النوعية، وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “نوادر الرياض” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها المملكة، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.

ينطلق هذا المزاد في مطلع العام الجديد، وتحديداً في الفترة من الاثنين 26 يناير 2026م وحتى الأربعاء 28 يناير 2026م. يقدم المزاد تجربة مزايدة إلكترونية حديثة عبر منصة مباشر للمزادات، تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات. وتستمد هذه التظاهرة العقارية موثوقيتها العالية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:

• مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): يُعد “إنفاذ” الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول بكل شفافية، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.

• شركة أورا العقارية (الجهة المنفذة): هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد وكيل بيع قضائي مرخص من وزارة العدل. تلتزم الشركة بتقديم خدمات متميزة تهدف لتحقيق أفضل النتائج للعملاء بمهنية واحترافية عالية، مع توظيف أحدث الوسائل التقنية لضمان نجاح المزاد وشفافيته

تفاصيل مزاد نوادر الرياض

يُعقد المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات، مما يتيح فرصة المشاركة للمستثمرين من مختلف أنحاء المملكة بكل يسر وسهولة.

• تاريخ البدء: يوم الاثنين، الموافق 26 يناير 2026م، في تمام الساعة 01:00 ظهراً.

• تاريخ الانتهاء: يوم الأربعاء، الموافق 28 يناير 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات ما بين الساعة 04:00 عصراً وحتى 05:00 مساءً.

استعراض الفرص العقارية مزاد نوادر الرياض=

1. أرض رأس بلك – حي الهداء

• نوع العقار: أرض رأس بلك سكني تجاري تقع على طريق جدة مباشرة.

• المساحة: 4,746.19 متر مربع.

• رقم الصك: 8003769844000000.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 750,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * تتميز بواجهة شمالية على طريق جدة بعرض 100 متر.

  • يحدها من الجنوب شارع عرض 20 متر ومن الغرب شارع عرض 20 متر.

  • يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والبوابة المكانية.

2. عمارة تجارية سكنية – حي طويق

• نوع العقار: عمارة سكنية تجارية مكونة من دور أرضي، ميزانين، دورين، وملحق علوي.

• المساحة: 840 متر مربع.

• رقم الصك: 8547822934100000.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 120,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي يضم 6 فتحات ميزانين وشقة، بينما يحتوي الدور الأول والثاني والملحق على 17 شقة إجمالاً.

  • يوجد مصعد يخدم الشقق، وتقع العمارة على شارع عرض 60 متر من الجهة الغربية.

  • توجد آثار لنزع أسلاك الكهرباء وتخلع في بعض الأسقف المستعارة.

3. استراحة – حي المهدية

• نوع العقار: استراحة سكنية على شارعين.

• المساحة: 450 متر مربع.

• رقم الصك: 8059872747300000.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 50,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * تنقسم إلى قسمين يضم كل منهما مشباً، صالة، مطبخاً، ودورات مياه، مع وجود مسبح في القسم الأول وغرفة حارس في الثاني.

  • تقع على شارع عرض 25 متر غرباً وشارع عرض 15 متر شمالاً.

4. فيلا سكنية – حي أم الحمام

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين وملاحق خارجية وملحق علوي.

• المساحة: 588 متر مربع.

• رقم الصك: 210112035252.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 50,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * تضم ملاحق خارجية بداخلها خيمة (مشب)، بينما يضم الدور الأرضي 3 غرف وصالة، ويحتوي الطابق العلوي على شقتين وملحق.

  • تقع على شارع عرض 10 أمتار من الجهة الشرقية.

5. فيلا سكنية – حي طويق

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين.

• المساحة: 400 متر مربع.

• رقم الصك: 760001238444.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 25,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * الدور الأرضي يضم ملحقاً خارجياً وخيمة (مشب) و3 غرف وحوشاً، والدور الأول بمدخل مستقل يضم 4 غرف ومجلساً.

  • تقع على شارع عرض 15 متراً من الجهة الجنوبية.

6. شقة سكنية – حي ظهرة لبن

• نوع العقار: شقة سكنية في الدور الأول.

• المساحة: 132.54 متر مربع.

• رقم الصك: 260002980576.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 15,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * تتكون من مجلس، مقلط، صالة، غرفتين، ودورتين مياه.

  • الشقة مؤجرة حالياً.

  • توجد آثار تسربات مياه وتشققات في بعض الأسقف.

7. أرض سكنية – حي ضاحية نمار

• نوع العقار: أرض سكنية ظهير تجاري.

• المساحة: 2,250 متر مربع.

• رقم الصك: 6467792243200000.

• مبلغ شدن المحفظة (شيك الدخول): 25,000 ريال.

• المميزات والتفاصيل: * تقع على شارع عرض 15 متراً من الجهة الجنوبية، مع العلم أن الشارع غير مزفلت.

  • يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والبوابة المكاني

الخاتمة والتطلعات الاستثمارية

في الختام، يبرز مزاد نوادر الرياض الذي تنظمه شركة أورا العقارية كفرصة استثمارية متكاملة الأركان تجمع بين التنوع في الاستخدامات (تجاري، سكني) والمواقع الجغرافية المميزة في أحياء الرياض الحيوية والواعدة. إن الإشراف الحكومي من قبل مركز «إنفاذ» يضمن أعلى معايير الشفافية والعدالة، مما يوفر بيئة آمنة للمستثمرين والأفراد الراغبين في اقتناص هذه النوادر العقارية.

إن التنوع في قيم الضمان المطلوبة، والتي تبدأ من 50 ألف ريال وتصل إلى نصف مليون ريال، يتيح الفرصة لمختلف شرائح المستثمرين للدخول في المزاد والمنافسة على الأصول التي تتوافق مع قدراتهم المالية وأهدافهم الاستثمارية. ومع اقتراب موعد المزاد في 26 يناير 2026م، تتجه الأنظار نحو منصة مباشر للمزادات لمتابعة هذا الحدث الذي سيساهم بلا شك في تعزيز حيوية القطاع العقاري في العاصمة الرياض وتلبية الطلب المتزايد على العقارات ذات القيمة المضافة العالية. ندعو كافة المهتمين إلى سرعة التسجيل واستكمال إجراءات شحن المحفظة لضمان المشاركة في هذا الحدث النوعي واقتناص فرص “نوادر الرياض” قبل إغلاق باب المزايدة في 28 يناير 2026م.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.