مزاد نماء مكة يُطلّ كحدث عقاري بارز يعكس حيوية السوق العقارية في مكة المكرمة، تلك السوق الاستثنائية التي تشهد طلباً مستمراً ومتنامياً على الإسكان والاستثمار في قطاع الضيافة. يأتي هذا المزاد ليقدّم حزمة من الفرص العقارية النوعية في أحياء مكة المكرمة والمحافظات التابعة لها، جامعاً بين التنوع في الأصول والقيمة الاستثمارية العالية.
فهو لا يقتصر على كونه مجرد عملية بيع، بل يُعد حدثاً اقتصادياً منظماً يتيح للمستثمرين الاستحواذ على أصول عقارية ذات عوائد واعدة ضمن إطار قانوني موثوق.
يُقام مزاد نماء مكة بقرار صادر من محكمة التنفيذ، وتحت الإشراف المباشر والمحكم من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل الذي يضمن أعلى درجات الشفافية والاحترافية في تصفية وبيع الأصول العقارية، بما يسهم في تسريع استيفاء الحقوق وتعزيز النشاط الاقتصادي.
أما الجهة المنفذة والمشرفة فنياً على المزاد فهي مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، وهو مكتب مرخّص من الهيئة العامة للعقار لتقديم خدمات عقارية متكاملة، ومعتمد من “إنفاذ” لإقامة المزادات العقارية. يُعقد المزاد إلكترونياً على مدى أربعة أيام، من الأحد 9 نوفمبر 2025 وحتى الأربعاء 12 نوفمبر 2025، مما يتيح للمستثمرين من مختلف مناطق المملكة فرصة المشاركة بسهولة ومرونة عالية.
يعكس مزاد نماء مكة نموذجاً ناجحاً لتكامل الأدوار بين القطاعين العام والخاص في إدارة الأصول العقارية. فـ “إنفاذ” يوفّر الإطار القانوني والتنظيمي الذي يحمي حقوق جميع الأطراف ويضمن عدالة التنافس، فيما يضيف مكتب إبراهيم القرعاوي خبرته العملية وموثوقيته العالية في التسويق والتطوير العقاري.
معلومات مزاد نماء مكة
- يبدأ: الأحد 9 / 11 / 2025 م.
- ينتهي: الأربعاء 12 / 11 / 2025 م الساعة 5:05 مساءً. .
- منصة المزاد: مباشر للمزادات.
️ تحليل محفظة العقارات في مزاد نماء مكة
العقار رقم (01): فندق سكني
-
الموقع: مكة المكرمة – حي جرول.
-
المساحة: 378.54 م²
-
رقم الصك: 320128000710
-
شيك الدخول: 400,000 ريال سعودي
-
الوصف: قريب جدًا من المنطقة المركزية والحرم المكي. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم (02): برج سكني
-
الموقع: مكة المكرمة – حي السليمانية.
-
المساحة: 68.7 م²
-
رقم الصك: 520120006142
-
شيك الدخول: 80,000 ريال سعودي
-
الوصف: يقع على سكة نافذة عرض 10.90 م شرقًا و14 م غربًا، وعلى شارع السليمانية العام بعرض 16.70 م شمالًا و15.40 م جنوبًا.
العقار رقم (03): أرض تجارية سكنية
-
الموقع: مكة المكرمة – حي المحمدية (مخطط 1663).
-
المساحة: 2,525 م²
-
رقم الصك: 820136000186
-
شيك الدخول: 40,000 ريال سعودي
العقار رقم (04): أرض سكنية
-
الموقع: مكة المكرمة – حي المحمدية (مخطط 1663، قطعة 1659).
-
المساحة: 2,525 م²
-
رقم الصك: 920136000187
-
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
-
الوصف: أرض في منطقة جبلية. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار رقم (05): أرض
-
الموقع: مكة المكرمة – وادي بن هشبل.
-
المساحة: 20,680.23 م²
-
رقم الصك: 320120004902
-
شيك الدخول: 70,000 ريال سعودي
العقار رقم (06): عمارة سكنية
-
الحي: العزيزية
-
المساحة: 133.27 م²
-
رقم الصك: 420127005079
-
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
-
وقت إغلاق المزايدة: 5:25 مساءً
العقار رقم (07): أرض سكنية
-
الحي: شرائع المجاهدين 4
-
المساحة: 394 م²
-
رقم الصك: 360685006248
-
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
العقار رقم (08): فيلا سكنية
-
الحي: شرائع المجاهدين 2
-
المساحة: 400 م²
-
رقم الصك: 960685005705
-
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
-
وقت إغلاق المزايدة: 5:35 مساءً
العقار رقم (09): أرض سكنية
-
الحي: شرائع المجاهدين 4
-
المساحة: 400 م²
-
رقم الصك: 320126012865
-
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
العقار رقم (10): عمارة سكنية
-
الحي: الملك فهد
-
المساحة: 400 م²
-
رقم الصك: 381847000185
-
شيك الدخول: 80,000 ريال سعودي
-
وقت إغلاق المزايدة: 5:45 مساءً
العقار رقم (11): عمارة سكنية
-
الحي: المعابدة
-
المساحة: 66.3 م²
-
رقم الصك: 820113002735
-
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
العقار رقم (12): عمارة سكنية
-
الحي: الهجرة
-
المساحة: 1,250 م²
-
رقم الصك: 320110016271
-
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نماء مكة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: تحقيق العائد الآمن في مزاد نماء مكة
إن مزاد نماء مكة الذي يُقام في الفترة من 9 إلى 12 نوفمبر 2025، يمثل فرصة لاقتناص أصول عقارية استثنائية في محيط العاصمة المقدسة. من الأراضي الكبيرة المخصصة للتطوير في الشرائع، إلى العمارات السكنية الجاهزة والشقق الحديثة في ولي العهد، تتنوع الفرص لتلبية كافة استراتيجيات المستثمرين. يضمن الإشراف الحكومي لـ مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة الواسعة لـ مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، أن تكون عملية البيع نموذجاً للشفافية والاحترافية، مما يجعل هذا المزاد محطة ضرورية لتحقيق “نماء” حقيقي في محفظتك العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
