تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، تنظم شركة أركان الكيان العقارية مزاد نماء الشرق العقاري لبيع مجموعة من العقارات المتميزة في مدينة الدمام. يشكل هذا المزاد فرصة استثمارية فريدة في القطاع العقاري، حيث سيتم عرض أراضٍ خام بمساحات واسعة تتوزع في مواقع استراتيجية داخل مدينة الدمام، مما يجعلها مثالية لمشاريع التطوير العمراني والتجاري. يشمل المزاد عقارات ذات قيمة عالية تتمتع بموقع متميز، حيث تسهم هذه الأراضي في فتح آفاق جديدة لتطوير المشاريع السكنية والتجارية، بالإضافة إلى فرص الاستثمار المتنوعة.
إن مركز إنفاذ هو الجهة المعتمدة لتنظيم المزادات في المملكة العربية السعودية، ويتميز بتقديم خدمات ذات مستوى عالٍ من الاحترافية في التصفية العقارية. يهدف “إنفاذ” إلى تسهيل الإجراءات العقارية وضمان تحقيق العدالة لجميع الأطراف المعنية. يتم تنظيم المزاد وفقًا لأعلى معايير الشفافية، مما يساهم في تقديم عملية شراء آمنة وموثوقة للمستثمرين والعملاء. يهدف هذا المزاد إلى توفير فرص استثمارية متميزة تساهم في تعزيز نمو القطاع العقاري في المنطقة الشرقية، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 لتطوير القطاع العقاري وجذب الاستثمارات المحلية والدولية.
شركة أركان الكيان العقارية
شركة أركان الكيان العقارية هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتسويق العقاري في المملكة. تأسست لتلبية احتياجات السوق العقاري من خلال تقديم حلول مبتكرة ومتطورة في مجال بيع وشراء العقارات. تتمتع الشركة بخبرة واسعة في تنظيم المزادات العقارية، وتحرص على ضمان تقديم أفضل الفرص للمستثمرين والعملاء من خلال مشاريع عقارية ذات جودة عالية وموقع استراتيجي. تسعى الشركة دائمًا لتلبية احتياجات السوق والمساهمة في تطوير قطاع العقارات بالمملكة.
تفاصيل المزاد
تاريخ المزاد:
-
اليوم: الخميس، 24 إبريل 2025
-
الوقت: 04:00 مساءً
-
المكان: فندق جراند حياة، مدينة الخبر
العقارات المعروضة في مزاد نماء الشرق العقاري
أرض في الدمام
-
المساحة: 4,832,991 متر مربع
-
نوع العقار: أرض خام
-
رقم الصك: 462028001343
- مبلغ الدخول: 30,000,000 ر.س
وصف العقار:
العقار عبارة عن أرض فضاءً خام بمساحة 4,832,991 متر مربع. يحدها من الشمال شارع بعرض 40 مترًا، ومن الشرق خط أنابيب بترول. تمتد الأرض لمسافات كبيرة، مما يجعلها واحدة من المساحات الاستراتيجية في المنطقة. تتميز الأرض بوجود بعض المخيمات والأكواخ الخشبية في الجزء الغربي منها، بالإضافة إلى أعمدة كهرباء تمر عبر الجهة الشمالية.
مميزات العقار:
-
-
مجاورة لمخططات سكنية حديثة مثل مخطط الأمانة، مخطط الشرق، ومخطط الفرسان.
-
على بعد 3 كم من طريق الملك فهد، وعلى بعد 12 كم من مركز مدينة الدمام.
-
المنطقة خاضعة للتطوير العقاري، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية في المستقبل.
-
المنطقة المحيطة تتضمن تصنيفات سكنية وتجارية وصناعية خفيفة، مما يوفر فرص تطوير متنوعة.
-
أرض في الدمام (أرض خام)
-
المساحة: 3,013,682 متر مربع
-
نوع العقار: أرض خام
-
رقم الصك: 462028001334
- مبلغ الدخول : 40,000,000 ر.س
وصف العقار:
الأرض عبارة عن مساحة واسعة تصل إلى 3,013,682 متر مربع، تقع في منطقة استراتيجية ضمن محافظة البيضاء. تتسم الأرض بوجود مخططات سكنية وتجارية وصناعية خفيفة في المنطقة، مما يعزز من إمكانيات تطوير المشروع في المستقبل.
مميزات العقار:
-
-
تقع على مقربة من طريق الملك فهد وطريق أبو حدرية.
-
تبعد 12 كم عن مركز مدينة الدمام و13 كم عن مطار الملك فهد الدولي.
-
محاطة بمشاريع تنموية ضخمة في المنطقة مثل مخطط المها ومخطط الأمانة.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية:
قم بتسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بالمزاد باستخدام بياناتك الخاصة. -
إستعراض المزادات:
استعرض المزادات المتاحة على المنصة لاختيار المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة في المزاد (قابلة للاسترداد):
سدد المبلغ المطلوب للمشاركة في المزاد عبر المنصة الإلكترونية، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد. -
إختيار مزاد “نماء الشرق” والدخول للمشاركة:
اختر مزاد “نماء الشرق” من القائمة واختر الدخول للمشاركة في هذا المزاد. -
الفوز بالمزاد:
في حال فوزك بالمزاد، يجب سداد باقي المبلغ فورًا وفقًا للفاتورة الصادرة.
شروط الدخول في المزاد
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يعد مزاد “نماء الشرق” فرصة استثمارية هامة تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، حيث يقدم فرصًا كبيرة للمستثمرين في قطاع العقارات. مع توفر شروط ميسرة وضمانات شفافة، يُعتبر هذا المزاد فرصة لا تفوت لتوسيع نطاق الاستثمارات العقارية في المنطقة. من خلال شركة أركان الكيان العقارية، التي تتمتع بسمعة طيبة وخبرة واسعة في تنظيم المزادات العقارية، يمكن للمشاركين الاطمئنان إلى سير العمليات بشكل احترافي ومنظم. لا تترددوا في الانضمام إلى هذا المزاد المميز!
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري، او تواصل معنا الآن عبر الواتساب للإجابة على استفساراتك .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا“.
