مزاد نفائس المدينة هو العنوان الأبرز اليوم في خارطة الاستثمارات العقارية بالمدينة المنورة، حيث تتوجه الأنظار نحو هذا الحدث الاستثنائي الذي يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والتنظيم الاحترافي. يُقام هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبإدارة وتنظيم شركة زد للمزادات العقارية، ليقدم فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن التميز في بقعة هي من أطهر بقاع الأرض وأكثرها جذباً للاستثمارات المستدامة.
يأتي مزاد نفائس المدينة ليعكس الشراكة الناجحة بين القطاع الحكومي والخاص في تنظيم وتصفية الأصول العقارية. فمن جهة، يشرف مركز “إنفاذ” (المركز الحكومي المستقل) على العملية لضمان أعلى مستويات الشفافية والموثوقية وسرعة استيفاء الحقوق. ومن جهة أخرى، تسخر شركة “زد للمزادات العقارية” خبرتها العريقة التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في السوق العقاري لتسويق هذه الأصول باحترافية، مواكبةً بذلك رؤية المملكة 2030 في تطوير القطاع العقاري وجعله محركاً اقتصادياً رئيسياً.
تفاصيل مزاد نفائس المدينة
تماشياً مع التحول الرقمي الذي تشهده المملكة، يُقام المزاد عبر “منصة مباشر للمزادات”، وهي منصة إلكترونية تتيح المشاركة للجميع دون الحاجة للحضور الشخصي، مما يضمن وصول العقارات لقيمتها العادلة عبر منافسة مفتوحة وشفافة.
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد يوم الاثنين، 09 فبراير 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: من المقرر أن يغلق المزاد يوم الأربعاء، 11 فبراير 2026م، في الفترة ما بين الساعة 4:00 عصراً وحتى 7:30 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد نفائس المدينة
1- أرض زراعية – الجصة: المساحة : 234,180.30 م² . السعر : 700,000 ريال رقم الصك :(260624005845).
2- أرض زراعية – أبو سدر: المساحة : 92,035.70 م² . السعر : 100,000 ريال رقم الصك :(362010003458).
3- مزرعة – العيون: المساحة : 22,538.84 م² . السعر : 50,000 ريال رقم الصك :(340106017638).
4- فيلا سكنية – شمال شرق الدويخلة: المساحة : 1,350.77 م² . السعر : 60,000 ريال رقم الصك :(640118009596).
5- عمارة سكنية – قباء بالجصة: المساحة : 806.40 م² . السعر : 90,000 ريال رقم الصك :(540116004254).
6- عمارة سكنية – آبار علي: المساحة : 912.28 م² . السعر : 40,000 ريال رقم الصك :(760001083719).
7- عمارة سكنية – مذينب: المساحة : 550.44 م² . السعر : 40,000 ريال رقم الصك :(740104003654).
8- فيلا سكنية – مذينب: المساحة : 346.13 م² . السعر : 25,000 ريال رقم الصك :(360001327267).
9- عمارة سكنية – العنابس (الحرة الغربية): المساحة : 261.2 م² . السعر : 30,000 ريال رقم الصك :(840117010950).
10- فيلا سكنية – جنوب قباء: المساحة : 325.13 م² . السعر : 30,000 ريال رقم الصك :(340109011666).
11- فيلا سكنية – حمراء الأسد / هـ: المساحة : 600 م² . السعر : 30,000 ريال رقم الصك :(594372007067).
12- عمارة سكنية – المهد الجنوبي (المهد): المساحة : 398 م² . السعر : 20,000 ريال رقم الصك :(360001559328).
13- شقة – الرانوناء: المساحة : 246.56 م² . السعر : 20,000 ريال رقم الصك :(294366000517).
14- أرض سكنية – حمراء الأسد / ي: المساحة : 776.75 م² . السعر : 15,000 ريال رقم الصك :(840109007304).
15- أرض سكنية – العنابس: المساحة : 591.12 م² . السعر : 40,000 ريال رقم الصك :(340114012945).
16- بيت شعبي – الحرة الغربية: المساحة : 327.32 م² . السعر : 20,000 ريال رقم الصك :(440112020583).
17- بيت شعبي – طريق المطار: المساحة : 1,347.73 م² . السعر : 40,000 ريال رقم الصك :(340119012267).
18- بيت شعبي – طريق المطار: المساحة : 1,221.40 م² . السعر : 30,000 ريال رقم الصك :(340105022840).
19- أرض زراعية – ضعة: المساحة : 382,142.60 م² . السعر : 30,000 ريال رقم الصك :(460630001427).
20- مبنى سكني – الذهب (المهد): المساحة : 597.2 م² . السعر : 6,000 ريال رقم الصك :(760669006033).
21- أرض تجارية سكنية – وادي الفرع: المساحة : 569.75 م² . السعر : 3,000 ريال رقم الصك :(440117012250).
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نفائس المدينة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يُعد مزاد نفائس المدينة فرصة استثمارية موثوقة تجمع بين قوة الموقع وأصالة العقار ودقة التنظيم، حيث يُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبإدارة شركة زد للمزادات العقارية، بما يضمن أعلى معايير الشفافية والعدالة في المزايدة. ويشكل هذا المزاد خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك أو الاستثمار الآمن في المدينة المنورة ضمن بيئة نظامية متكاملة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
