يُعدّ مزاد نسمات المملكة حدثًا عقاريًا استثنائيًا في المملكة العربية السعودية، التي أصبحت اليوم وجهة استثمارية عالمية بامتياز، مدفوعة برؤية 2030 الطموحة التي تُحفز النمو الاقتصادي في جميع مناطقها. وفي ظل هذا الزخم التنموي الكبير، تبرز المزادات العقارية كآلية موثوقة وشفافة لاقتناص فرص استثمارية فريدة، ويأتي مزاد “نسمات المملكة” ليمنح المستثمرين فرصة لا تُعوّض لامتلاك أصول عقارية قيمة في مناطق حيوية مثل الرياض والقصيم. هذا المزاد لا يُمثل مجرد عملية بيع وشراء تقليدية، بل هو استثمار مباشر في مستقبل المدن النابضة بالحياة، حيث يُنظم تحت إشراف مهني وحكومي صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية.
ويُقام المزاد بالتعاون بين جهتين مرموقتين: مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يُمثل المظلة الحكومية للنزاهة والرقابة، ومؤسسة بدر الحبيب للاستثمار العقاري، التي تُقدم خبرة عميقة ورائدة في القطاع العقاري وتُعد شريكًا موثوقًا للمستثمرين.
تفاصيل مزاد نسمات المملكة
-
المنصة: يُعقد المزاد إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
-
تاريخ البداية: يوم الأحد 14 سبتمبر 2025م.
-
تاريخ النهاية: يوم الثلاثاء 16 سبتمبر 2025م.
بيان العقارات المعروضة في المزاد: تفاصيل فرص استثمارية متنوعة
يتميز مزاد نسمات المملكة بتقديمه فرصًا استثمارية متنوعة في مناطق حيوية في الرياض والقصيم. يطرح المزاد أصولًا عقارية متعددة تتنوع بين الأراضي السكنية، والمستودعات، والمباني التجارية، مما يفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين في مختلف القطاعات.
1. أرض زراعية في محافظة الدوادمي
- المساحة: 1,924,000 متر مربع.
- رقم الصك: 314507000874.
- رقم القطعة: 465.
- المحتويات: بئر، خزان خرساني، وخزان ديزل.
- سعر شحن المحفظة: 100,000 ريال.
- الموقع .
2. أرض زراعية في محافظة الدوادمي
- المساحة: 1,930,000 متر مربع.
- رقم الصك: 314507000875.
- رقم القطعة: 466.
- المحتويات: بئر، وخزانين ديزل.
- سعر شحن المحفظة: 100,000 ريال.
- الموقع .
3. فيلا سكنية في محافظة الدوادمي
- المساحة: 1,500 متر مربع.
- رقم الصك: 314504003329، 414506002356، 314510001177، 314504006522.
- رقم القطعة: 368+369+370+371.
- المحتويات: دور أرضي، دور علوي، و4 ملاحق أرضية وملحق علوي.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (1500م²) والرفع المساحي (1480م²).
- سعر شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الموقع .
4. دور أرضي في محافظة عفيف بحي النخيل
- المساحة: 690 متر مربع.
- رقم الصك: 360001226259.
- رقم القطعة: 668.
- المحتويات: صالتين، 6 غرف، 4 دورات مياه، مطبخ، مستودع، ومدخل سيارة، وملحق أرضي (مشب).
- ملاحظات: لا يوجد عداد مياه.
- سعر شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الموقع .
5. دور أرضي في محافظة عفيف
- المساحة: 319 متر مربع.
- رقم الصك: 495024015529.
- رقم القطعة: 123/ب.
- المحتويات: صالة، 5 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه، ومدخل سيارة.
- ملاحظات: لا يوجد عداد كهرباء أو مياه. اسم الحي حسب البورصة العقارية هو “الشلال”.
- سعر شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الموقع .
6. أرض في مركز نجخ
- المساحة: 3,505.42 متر مربع.
- رقم الصك: 814402000916.
- نوع العقار: أرض.
- ملاحظات: جزء من الأسوار غير مكتمل. الاستخدام غير موضح في الصك. تم افتراض أن الاستخدام تجاري لوجود العقار على شارع تجاري.
- سعر شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الموقع .
7. فيلا قيد الإنشاء في خريمان الشغار
- المساحة: 910 متر مربع.
- رقم الصك: 394538001301.
- رقم القطعة: 62.
- المحتويات: دور أرضي (صالة، 6 غرف، دورتي مياه، مطبخ)، وملحق علوي (غرفتين، دورة مياه، وسطح).
- سعر شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
8. أرض سكنية في محافظة الدوادمي بحي الخالدية
- المساحة: 594.53 متر مربع.
- رقم الصك: 360001223468.
- رقم القطعة: 2227.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (594.53م²) والبوابة المكانية (605.22م²).
- سعر شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
9. دور أرضي قيد الإنشاء في محافظة الدوادمي بحي طيبة
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 393597001362.
- رقم القطعة: 4677.
- المحتويات: 6 غرف، 4 دورات مياه، صالة، مطبخ، ومستودع.
- سعر شحن المحفظة: 10,000 ريال.
- الموقع .
10. أرض خدمات تجارية في محافظة عفيف
- المساحة: 540 متر مربع.
- رقم الصك: 813702001550.
- رقم القطعة: 476.
- ملاحظات: يوجد غرفة كهرباء في الجهة الجنوبية الغربية. اسم الحي حسب البورصة العقارية هو “السليمانية”.
- سعر شحن المحفظة: 5,000 ريال.
- الموقع .
11. أرض خدمات تجارية في محافظة عفيف
- المساحة: 450 متر مربع.
- رقم الصك: 913702001553.
- رقم القطعة: 476.
- ملاحظات: اسم الحي حسب البورصة العقارية هو “السليمانية”.
- سعر شحن المحفظة: 5,000 ريال.
- الموقع .
12. دور أرضي قيد الإنشاء في محافظة عفيف
- المساحة: 480 متر مربع.
- رقم الصك: 798552020974.
- رقم القطعة: 280.
- المحتويات: صالة، 4 غرف، 3 دورات مياه، ومطبخ.
- سعر شحن المحفظة: 5,000 ريال.
- الموقع .
13. أرض سكنية في مدينة نفي بحي السعادة
- المساحة: 630 متر مربع.
- رقم الصك: 515202001728.
- رقم القطعة: 142.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (624.38م²) والرفع المساحي (630م²).
- سعر شحن المحفظة: 5,000 ريال
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نسمات المملكة:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمار في المستقبل العقاري للمملكة
في الختام، يمثل مزاد نسمات المملكة فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مناطق حيوية مثل الرياض والقصيم. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود مؤسسة بدر الحبيب للاستثمار العقاري في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد نسمات المملكة لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المدن الواعدة من المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
