مزاد نسايم الطائف العقاري يُعد من أبرز المبادرات الاستثمارية المنتظرة في محافظة الطائف، ويعكس التوجه الوطني نحو تعزيز الشفافية وتيسير إجراءات التملك في المملكة. ويُقام هذا المزاد بتنظيم من مؤسسة محمد أحمد بازرعة التجارية، وهي جهة رائدة في مجال التسويق العقاري وتنظيم المزادات، بخبرة تمتد لسنوات طويلة في السوق العقاري المحلي، مما يمنحها مصداقية عالية في تنفيذ المزادات وفق أعلى المعايير المهنية.
ويأتي المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المختصة بتصفية الأصول العقارية والمنقولة عبر أوامر المحاكم. ويضطلع مركز إنفاذ بدور رقابي مهم يضمن سلامة الإجراءات القانونية والتنفيذية، ويعمل على تمكين المستثمرين والأفراد من التملك في بيئة تنافسية منظمة وآمنة.
تُقام المزادات عبر منصة إلكترونية موثوقة وهي منصة السعودية للمزادات، التي تتيح للمشاركين التسجيل والمزايدة على الأصول من أي مكان داخل المملكة. وتمثل هذه الخطوة نقلة نوعية في تسهيل الاستثمار وتوفير الوقت والجهد، مع ضمان كامل للحقوق عبر النظام القضائي والإشراف الرسمي.
يمثل هذا المزاد فرصة نوعية للراغبين في تملك عقارات في أحياء استراتيجية من مدينة الطائف، تشمل أراضٍ سكنية وزراعية بمساحات متنوعة، وتتم جميع الإجراءات ضمن بيئة رقمية منظمة وشفافة تضمن النزاهة والمصداقية
تفاصيل مزاد نسايم الطائف العقاري :
️ مواعيد المزاد:
-
بداية المزاد: الأحد 15 يونيو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
-
إغلاق المزاد التدريجي: الثلاثاء 17 يونيو 2025 – من الساعة 5:30 مساءً حتى 7:00
️ المنصة الإلكترونية:
منصة السعودية للمزادات
رابط التسجيل والمشاركة: https://www.auctions.com.sa
العقارات المعروضة في مزاد نسايم الطائف :
1. أرض سكنية – حي الجودية – الطائف
-
رقم الصك: 320706013456
-
رقم القطعة: 5726
-
المساحة: 630 م²
-
الواجهة: غربية
-
الموقع: تبعد عن طريق المية مسافة 2 كم
-
شيك الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
2. أرض زراعية – منطقة الهدا – الطائف
-
رقم الصك: 362099003436
-
المساحة (وفق الصك): 16,389.22 م²
-
المساحة (وفق الطبيعة): 15,133.57 م²
-
الملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة والأطوال بين الصك والطبيعة
-
شيك الدخول: 200,000 ريال
- الموقع .
3. أرض سكنية – حي الشفا – الطائف
-
رقم الصك: 920706005914
-
المساحة (وفق الصك): 13,751.67 م²
-
المساحة (وفق الطبيعة): 13,729.36 م²
-
الواجهة: شرقية
-
الموقع: تقع ضمن منطقة منتجعات سياحية
-
شيك الدخول: 400,000 ريال
- الموقع .
4. أرض زراعية – منطقة سديرة – الطائف
-
رقم الصك: 520708007543
-
المساحة: 54,000 م²
-
الواجهات: شمالية – جنوبية – غربية
-
الملاحظات: الشوارع ترابية وغير منفذة
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
5. أرض سكنية – حي الكُدى – الطائف
-
رقم الصك: 394909002063
-
المساحة: 1,725.01 م²
-
الواجهة: جنوبية
-
الموقع: تقع أمام مسجد
-
الملاحظات: تحتوي على صندوقي خدمات خارج حدود الصك
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
6. أرض سكنية مزدوجة – الحلقة الشرقية – الطائف
-
رقمي الصكوك: 320708011441 + 220708011440
-
المساحة الإجمالية: 998 م² (500 + 498 م²)
-
الواجهات: غربية وشرقية
-
الملاحظات: تحتوي على غرفة وبئر ومحاطة بسور واحد
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
7. أرض سكنية – منطقة الهدا – الطائف
-
رقم الصك: 493836001766
-
المساحة: 553.23 م²
-
الواجهة: غربية
-
الموقع: قريبة من طريق النمور
-
شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
8. أرض سكنية – منطقة الهدا – الطائف
-
رقم الصك: 493836001767
-
المساحة: 400 م²
-
الواجهة: شرقية
-
الملاحظات: يوجد هبوط في الأرض مقارنة بمستوى الشارع
-
شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
9. أرض زراعية – منطقة الهدا – الطائف
-
رقم الصك: 320705008760
-
المساحة: 10,616.82 م²
-
الواجهات: شمالية – جنوبية – غربية
-
الموقع: تقع في منطقة منتجعات
-
شيك الدخول: 400,000 ريال
- الموقع .
كيفية المشاركة في مزاد نسايم الطائف :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد نسايم الطائف:
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
يمثل مزاد نسايم الطائف العقاري فرصة حقيقية لكل من يبحث عن استثمار موثوق أو تملك سكني وزراعي في واحدة من أجمل مدن المملكة وأكثرها اعتدالًا في المناخ. التنوع الكبير في مواقع ومساحات العقارات، والأسعار التنافسية، والشفافية الكاملة في إجراءات المزاد، يجعل من هذه الفعالية العقارية حدثًا لا يُفوّت.
ويأتي المزاد استكمالًا لجهود مؤسسة محمد أحمد بازرعة التجارية في خدمة السوق العقاري السعودي، ودعم فرص التمكين العقاري للأفراد والمستثمرين. كما يُبرز دور مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) في تعزيز العدالة، وضمان تنفيذ قرارات المحاكم بأقصى درجات المهنية والشفافية.
بفضل البنية الرقمية الحديثة التي توفرها منصة السعودية للمزادات، يمكن للمشترين خوض تجربة شراء احترافية وآمنة، من التسجيل وحتى التملك، دون الحاجة إلى الحضور المباشر أو الإجراءات المعقدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
