مزاد نخيل العمارية العقاري | 16-18 يونيو 2025

مزاد نخيل العمارية العقاري يقام خلال الفترة من 16 إلى 18 يونيو 2025، بتنظيم من شركة السدرة العقارية وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة المعتمدة في تنظيم وتنفيذ تصفية الأصول العقارية وفقًا للأنظمة العدلية والتنفيذية في المملكة العربية السعودية. يُعد هذا المزاد من أبرز الفعاليات العقارية المتخصصة في الأراضي الزراعية، ويُقام عبر منصة سومتك للمزادات الإلكترونية التي تتيح المشاركة السلسة والآمنة من أي مكان.

يضم المزاد ثلاث أراضٍ زراعية مميزة تقع في منطقة العمارية التابعة لمحافظة الدرعية، وهي من المناطق التي تُعرف بجمال طبيعتها وتضاريسها الخضراء، فضلًا عن قربها من العاصمة الرياض وسهولة الوصول إليها. وتُعد العمارية واحدة من الوجهات العقارية الواعدة في القطاع الزراعي والاستثماري، نظرًا لما تتمتع به من بيئة طبيعية خلابة وتوافر البنية التحتية الأساسية.

يقدم هذا المزاد فرصة نادرة ومثمرة للمستثمرين والمواطنين لتملك عقارات زراعية بصكوك شرعية موثقة، ضمن بيئة مزايدة إلكترونية منظمة وشفافة، تخضع للإشراف القضائي والأنظمة العدلية، مما يضمن موثوقية الإجراءات وسرعة الإفراغ بعد الترسية. كما يتيح المزاد فرصًا استثمارية طويلة الأجل في أحد أفضل المواقع التي تجمع بين الهدوء الريفي وقربها من المناطق الحضرية، مما يجعلها مثالية لمشاريع الزراعة أو الاستراحات الخاصة أو التطوير العقاري المستقبلي.

تابع قراءة المقال للتعرف على تفاصيل الأراضي المعروضة، شروط المشاركة، وخطوات التسجيل في منصة سومتك، واستعد لتكون من أوائل المستفيدين من هذه الفرصة العقارية الفريدة في نخيل العمارية

تفاصيل مزاد نخيل العمارية العقاري

️ موعد المزاد

• الفترة: من الإثنين 16 يونيو 2025 حتى الأربعاء 18 يونيو 2025

• الوقت اليومي: من 10:00 صباحًا إلى 05:20 مساءً

• المنصة: منصة سومتك للمزادات الإلكترونية

تفاصيل العقارات في مزاد نخيل العمارية العقاري

1️⃣ العقار الأول: أرض زراعية – القطعة رقم 15

• نوع العقار: أرض زراعية

• رقم الصك: 696426006333

• رقم المخطط: 91

• الحي: العمارية

• المساحة: 10,000 م²

• شيك الدخول: 200,000 ريال

• الموقع .

• الحدود:

  • شمالًا: شارع عرض 20 متر

  • جنوبًا: قطعة رقم 16

  • شرقًا: قطعة رقم 13

  • غربًا: قطعة رقم 17

• الأطوال:

  • شمالًا: 100 متر

  • جنوبًا: 100 متر

  • شرقًا: 100 متر

  • غربًا: 100 متر

• الوصف:
  الأرض عبارة عن أرض زراعية جبلية ذات منسوب مختلف، جزء منها مرتفع وجزء منها مستوي.

  • رقم المخطط حسب مخططات الأمانة: “البوابة المكانية 91”.

  • يوجد رقم مخطط بالصك

2️⃣ العقار الثاني: أرض زراعية – القطعة رقم 72

• نوع العقار: أرض زراعية

• رقم الصك: 396426006335

• رقم المخطط: 91

• الحي: العمارية

• المساحة: 10,000 م²

• شيك الدخول: 200,000 ريال

• الموقع .

• الحدود:

  • شمالًا: قطعة رقم 71

  • جنوبًا: شارع عرض 20 متر

  • شرقًا: قطعة رقم 70

  • غربًا: قطعة رقم 74

• الأطوال:

  • شمالًا: 100 متر

  • جنوبًا: 100 متر

  • شرقًا: 100 متر

  • غربًا: 100 متر

• الوصف:
  أرض زراعية جبلية بمنسوب متباين، جزء منها مرتفع وآخر مستوٍ.

  • رقم المخطط وفق البوابة المكانية: 91

  • لا يوجد رقم مخطط مذكور في الصك.

3️⃣ العقار الثالث: أرض زراعية – القطعة رقم 29

• نوع العقار: أرض زراعية

• رقم الصك: 896426006326

• رقم المخطط: 91

• الحي: العمارية

• المساحة: 10,758.15 م²

• شيك الدخول: 200,000 ريال

• الموقع .

• الحدود:

  • شمالًا: قطعة رقم 28

  • جنوبًا: شارع عرض 20 متر

  • شرقًا: قطعة رقم 27

  • غربًا: قطعة رقم 31

• الأطوال:

  • شمالًا: 100 م

  • جنوبًا: 100.22 م

  • شرقًا: 110.89 م

  • غربًا: 104.28 م

• الوصف:
  أرض زراعية جبلية ذات طبيعة منحدرة جزئيًا، مما يمنحها تنوعًا في الاستخدام.

  • موقعها ضمن مخططات الأمانة بالبوابة المكانية رقم 91

  • لا يوجد رقم مخطط مثبت في الصك.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول في مزاد  :

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ”  سومتك للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

خاتمة

يمثل مزاد نخيل العمارية العقاري فرصة حقيقية للاستثمار الزراعي في إحدى أجمل ضواحي العاصمة. فالأراضي المعروضة تمتاز بمساحاتها الكبيرة، وموقعها في منطقة العمارية ذات الطبيعة الجاذبة للمشاريع الزراعية والاستراحات. وبفضل تنظيم شركة السدرة العقارية، وإشراف مركز إنفاذ، يمكن للمستثمرين الاطمئنان إلى أن الإجراءات تتم وفق أنظمة موثوقة وبيئة تنظيمية شفافة.

إذا كنت تبحث عن أصل عقاري طويل الأجل يدمج بين الطبيعة والعائد الاستثماري، فإن هذا المزاد هو وجهتك القادمة. بادر بالتسجيل عبر منصة سومتك وكن من أوائل من يقتنصون هذه الفرصة الذهبية للتملك في العمارية.

لا تتردد في استكشاف فرصتك الآن، فالمزاد لا يقدم مجرد عقارات، بل يفتح لك باب الدخول إلى سوقٍ واعد، يتميز بالاستقرار والطلب المتزايد. انطلق نحو الاستثمار الذكي، واستفد من بيئة تنظيمية احترافية تضمن لك حقوقك وتُسرّع من خطواتك نحو التملّك.

جميع هذه الفرص تأتي بتنظيم احترافي من شركة السدرة العقارية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، ما يعزز من موثوقية المزاد ويضمن تجربة شراء آمنة وقانونية. بادر الآن وسجّل عبر منصة سومتك للمزادات وكن من أوائل المستثمرين في نخيل العمارية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.