مزاد نخبة الشرق، هو الحدث الاستثماري العقاري المرتقب الذي يفتتح آفاق التملك والاستثمار في مطلع عام 2026م، حيث يُقام إلكترونياً في الفترة من الأحد 11 يناير 2026م وحتى الثلاثاء 13 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “نخبة الشرق” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها المملكة، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات عبر منصة “مباشر”، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة.
يستمد مزاد نخبة الشرق موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.
-
الحيدري للمزادات العقارية: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد مؤسسة ذات مسؤولية محدودة تأسست عام 2018م، وهي وكيل بيع قضائي مرخص من قبل وزارة العدل والهيئة العامة للعقار. تسعى المؤسسة لتطوير صناعة المزادات العلنية وتقديم خدمات متميزة وفق أفضل الممارسات المهنية التي تلبي طموحات العملاء، مما يضمن احترافية عالية في إدارة مزاد نخبة الشرق.
تفاصيل مزاد نخبة الشرق
تفاصيل بداية المزاد
-
التاريخ: الأحد، 11 يناير 2026 (2026 / 01 / 11).
-
الوقت: الساعة 12:00 مساءً.
تفاصيل نهاية المزاد
-
التاريخ: الثلاثاء، 13 يناير 2026 (2026 / 01 / 13).
-
الوقت: من الساعة 5:30 إلى 6:30 مساءً.
مكان المزاد
-
المنصة: يتم المزاد عبر “منصة مباشر للمزادات“
1. فندق + مركز تجاري مفتوح (بلازا) – حفر الباطن
-
المساحة: 3,113.56 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 500,000 ريال.
-
رقم الصك: 632507003919.
-
الحي والمدينة: حي أبو موسى الأشعري، مدينة حفر الباطن.
-
الاستخدام: سكني – تجاري.
-
تفاصيل ومميزات الفندق:
-
مكون من 6 أدوار، ملحق علوي، مسبح، وقبو.
-
يحتوي على 117 غرفة فندقية بدورات مياه مستقلة.
-
يضم صالة أفراح، قاعة اجتماعات، استقبال، مطعم، مقهى، صالة طعام، ومصلى.
-
يتوفر به 10 مكاتب مع دورات مياه خاصة بها.
-
يتوفر بالقبو 16 موقفاً للسيارات، غرفة حارس، وغرف مولدات.
-
يخدم النزلاء 3 مصاعد، بالإضافة إلى مصعدين للخدمة ودرج طوارئ.
-
-
تفاصيل المركز التجاري: مفتوح بنظام (بلازا)، مكون من دورين ويضم 94 فتحة (محل)، مع وجود درج كهربائي.
-
أهم المعالم المحيطة: سوق القيصرية، سوق الذهب، طريق الملك خالد، حديقة الملك فيصل، ومستشفى الملك خالد العام.
2. أرض مسورة (مصممة كإسطبل خيول) – الخفجي
-
المساحة: 411 متراً مربعاً.
-
مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.
-
رقم الصك: 360601011456.
-
الحي والمدينة: حي الأمل، مدينة الخفجي.
-
الاستخدام: سكني.
-
المميزات والمكونات:
-
الأرض مسورة ومكونة من 12 غرفة شبه مفتوحة بتصميم “إسطبل خيول” بسقف خرساني.
-
يوجد بها ملحق أرضي منفصل مع دورة مياه بسقف شينكو.
-
-
أهم المعالم المحيطة: طريق الملك عبد الله.
3. عمارة سكنية تجارية – الخفجي
-
المساحة: 700 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 50,000 ريال.
-
رقم الصك: 933106004753.
-
الحي والمدينة: حي النهضة، مدينة الخفجي.
-
الاستخدام: سكني (حسب الصك) وهي عمارة سكنية تجارية على الطبيعة.
-
تفاصيل الأدوار والمكونات:
-
العمارة مكونة من 3 أدوار ويتوفر بها مصعد.
-
الدور الأول (الأرضي): يضم 4 محلات تجارية و3 شقق (كل شقة غرفتين، صالة، مطبخ، ودورة مياه).
-
الدور الثاني والثالث: كل دور يضم 5 شقق سكنية متنوعة المساحات (بين غرفتين إلى 3 غرف).
-
-
أهم المعالم المحيطة: شارع الملك خالد وشارع الأمير نايف بن عبد العزيز.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخبة الشرق :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد نخبة الشرق فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ والخبرة العقارية لـ الحيدري للمزادات العقارية، لتعزيز التملك العقاري الآمن والموثوق. ندعو جميع المستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثماري في مطلع عام 2026م، والمساهمة في رسم ملامح النجاح في محافظهم العقارية تحت مظلة نظامية محكمة تضمن حقوق الجميع وتدعم النمو العمراني المستدام. إن الاستثمار في “نخبة الشرق” تحت إشراف إنفاذ وتنفيذ الحيدري للمزادات هو استثمار حقيقي في مستقبل عقاري واعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
