يُقام مزاد نخبة الرياض تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي الذي نجح في إرساء معايير جديدة للشفافية والعدالة في تصفية الأصول العقارية والمنقولة. وتتولى شركة مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية مهام التنظيم والإدارة، وهي مؤسسة مرخصة من الهيئة العامة للعقار ومعتمدة لدى مركز “إنفاذ”، وتمتلك خبرات واسعة في التطوير والتسويق وإقامة المزادات القضائية. ويأتي هذا المزاد بقرار من محكمة التنفيذ وبحكم صادر من محكمة الأحوال الشخصية، مما يمنح المزايدين طمأنينة تامة حيال كافة الإجراءات القانونية، ويضمن لهم الإفراغ الفوري والسلس للأصول.
تفاصيل مزاد نخبة الرياض
لقد تم تصميم مزاد نخبة الرياض ليكون مزاداً إلكترونياً بالكامل عبر منصات تقنية متطورة، مواكباً بذلك توجهات المملكة نحو التحول الرقمي الشامل في كافة الخدمات.
-
تاريخ البدء: يوم الأحد، 8 فبراير 2026، في تمام الساعة 09:00 صباحاً.
-
تاريخ الانتهاء: يوم الثلاثاء، 10 فبراير 2026، حيث تبدأ المزايدات في الإغلاق تدريجياً ما بين الساعة 03:30 مساءً وحتى 04:30 مساءً.
-
المنصة المعتمدة: تتم كافة العمليات عبر منصة مباشر للمزادات، التي تتيح للمشاركين المزايدة من أي مكان بكل يسر وسهولة.
استعراض الأصول العقارية في مزاد نخبة الرياض: فرص استثنائية في أرقى أحياء الرياض
العقار الأول: أرض سكنية مسورة في حي الهداء
-
الموقع: مدينة الرياض، حي الهداء.
-
نوع العقار: أرض سكنية مسورة.
-
المساحة: 21,800 متر مربع.
-
رقم الصك: 610119025830.
-
رقم القطعة: 3.
-
رقم المخطط: 1/2488.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 300,000 ريال سعودي.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي طويق
-
الموقع: مدينة الرياض، حي طويق.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 1,050 متر مربع.
-
رقم الصك: 360610000684.
-
رقم القطعة: 3927.
-
رقم المخطط: 2516.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 80,000 ريال سعودي.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700048400.
العقار الثالث: أرض سكنية في حي ظهرة لبن
-
الموقع: مدينة الرياض، حي ظهرة لبن.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 900 متر مربع.
-
رقم الصك: 610125030961.
-
رقم القطعة: 12470.
-
رقم المخطط: 2351.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 70,000 ريال سعودي.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600038753.
العقار الرابع: أرض سكنية في حي ظهرة لبن
-
الموقع: مدينة الرياض، حي ظهرة لبن.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 900 متر مربع.
-
رقم الصك: 9221433248900000.
-
رقم القطعة: 9475.
-
رقم المخطط: 2351/4.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 80,000 ريال سعودي.
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700057471.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي عرقة
-
الموقع: مدينة الرياض، حي عرقة.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 2,587.4 متر مربع.
-
رقم الصك: 511905001868.
-
رقم القطعة: 217.
-
رقم المخطط: 3164.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 75,000 ريال سعودي.
العقار السادس: أرض سكنية في حي عرقة
-
الموقع: مدينة الرياض، حي عرقة.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 465.3 متر مربع.
-
رقم الصك: 911905000898.
-
رقم القطعة: 219.
-
رقم المخطط: 3164.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 60,000 ريال سعودي.
العقار السابع: أرض سكنية في حي عرقة
-
الموقع: مدينة الرياض، حي عرقة.
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 1,066.8 متر مربع.
-
رقم الصك: 611907002040.
-
رقم القطعة: 563.
-
رقم المخطط: 3164.
-
مبلغ دخول المزاد (شيك الدخول): 130,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخبة الرياض:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: استثمار اليوم.. مستقبل الغد في عاصمة الطموح
في الختام، يظل القطاع العقاري في مدينة الرياض هو الملاذ الآمن والرهان الرابح لكل مستثمر يمتلك الرؤية الثاقبة. إن المشاركة في مزاد نخبة الرياض ليست مجرد عملية شراء لعقار، بل هي وضع حجر الأساس لمشاريع مستقبلية واعدة في مدينة لا تعرف المستحيل. ومن خلال هذا المزيج الفريد من المواقع الاستراتيجية والإشراف الحكومي الرصين، نفتح لكم أبواب التملك الآمن والمربح، لنساهم سوياً في دفع عجلة التنمية وتحقيق تطلعات النهضة العمرانية التي تليق بعاصمتنا الرياض.
إننا في مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، وبالتعاون مع مركز “إنفاذ“، نؤكد التزامنا التام بتقديم أفضل الخدمات العقارية وتسهيل كافة الإجراءات لضمان وصول هذه الفرص لمستحقيها من المبدعين والمستثمرين. استثمروا اليوم في أرض النماء، واجعلوا من “نخبة الرياض” بوابتكم نحو آفاق جديدة من النجاح العقاري الذي لا حدود له، فالمستقبل ينتمي لأولئك الذين يقتنصون الفرص النوعية في أوقاتها المثالية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
