مزاد نخبة الخبر من 7 إلى 9 سبتمبر 2025

مزاد نخبة الخبر يُعد حدثًا عقاريًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المدن السعودية ازدهارًا ونموًا. فالخبر، بمركزها الاقتصادي المرموق وموقعها الجغرافي الحيوي على شواطئ الخليج العربي، ليست مجرد مدينة ساحلية جميلة، بل هي مركز تجاري وصناعي نابض بالحياة يجذب رؤوس الأموال من مختلف القطاعات. وفي ظل هذا المشهد الديناميكي المتسارع، يأتي هذا المزاد ليُقدّم للمستثمرين المحليين والإقليميين فرصة لا تُعوّض لاقتناص أصول عقارية قيمة في قلب المنطقة الشرقية. إنه ليس مجرد عملية بيع وشراء تقليدية، بل يُمثل استثمارًا في مستقبل واعد يُرسّخ مكانة الخبر كوجهة استثمارية بارزة على مستوى المملكة.

ويُقام المزاد تحت إشراف مهني وحكومي صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، من خلال تعاون جهتين مرموقتين: مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يُعد المظلة الحكومية للنزاهة والشفافية، وشركة نزل السعودية للعقارات، التي تتميز بخبرة عميقة في إدارة وتنظيم المزادات العقارية. هذا التكامل بين الإشراف الحكومي والخبرة العملية يُوفّر بيئة استثمارية آمنة واحترافية تُواكب طموحات المستثمرين وتُعزز ثقتهم بالمشاركة في هذا الحدث النوعي.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخبة الخبر :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة: استثمار آمن وموثوق في عقارات الخبر

في الختام، يمثل مزاد نخبة الخبر فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مدينة الخبر. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة نزل السعودية للعقارية في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “نخبة الخبر” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المدينة الواعدة من المملكة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.